Komentarze i opinie

Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki

Cytat “Jeśli szukać bańki na rynku nieruchomości, to nie w Polsce – sugeruje raport UBS. W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła ostatnie miejsce na 25 przebadanych rynków. To znaczy, że wg UBS ceny mieszkań w stolicy są w pełni uzasadnione. Zawdzięczamy to między innymi temu, że w ostatnich latach pensje w Polsce szły ręka w rękę z cenami mieszkań. Zazdrościć może nam tego większość krajów europejskich.”

Czytaj więcej »

Wyższy podatek za garaż z księga wieczystą? TK zabrał głos

Cytat “Opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą niż garażu bez odrębnej własności jest niezgodne z konstytucją – orzekł w środę Trybunał Konstytucyjny. Według Trybunału zakwestionowana zasada prowadzi do nierównego traktowania podatników.”

Czytaj więcej »

Wskaźnik zainteresowania – obiektywny doradca ds. promocji ofert

Są nieruchomości, które cieszą się większym zainteresowaniem poszukujących niż inne. W Nieruchomosci-online.pl monitorujemy i analizujemy wszystkie oznaki zainteresowania daną ofertą i wszystkie akcje poszukujących na danym ogłoszeniu. Wynik tego badania przedstawiamy w postaci wskaźnika zainteresowania. O tym, jak wykorzystać go do promocji ofert pisze Dominika Mikulska.

Czytaj więcej »

Służebności. Postrach kupujących

Klient kupując na pierwszy rzut oka atrakcyjną nieruchomość, często nie jest świadomy, z jakimi ryzykami wiąże się transakcja. Istnieją obciążenia, które nie są wpisane do księgi wieczystej, a stanowią realne zagrożenie dla kupujących. O służebnościach i ich konsekwencjach dla właścicieli nieruchomości nimi obciążonych, pisze Ewa Klos-Rychter

Czytaj więcej »

“Bezpieczny kredyt 2 proc.” – jak duże mieszkanie można kupić?

Cytat “Choć działający od trzech miesięcy program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” ma pomóc w zakupie pierwszego mieszkania na kredyt, to nie każdy lokal kwalifikuje się do programu. Im większy metraż, tym mniejszy wybór. Sprawdziliśmy, jak duże mieszkania można kupić w największych polskich miastach, korzystając „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”.”

Czytaj więcej »

Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?

Cytat “Popyt jakiego nie widziano od lat – tak najkrócej można scharakteryzować sytuację na największych rynkach mieszkaniowych. W sierpniu 2023 r. deweloperzy sprzedali na sześciu największych rynkach prawie trzy razy więcej mieszkań niż rok wcześniej. Taki boom zasługuje na szerszą analizę. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jakie mieszkania w sierpniu 2023 r. najczęściej sprzedawali deweloperzy.”

Czytaj więcej »

Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę

Cytat “35 tysięcy złotych – o tyle wzrosła od początku roku cena mieszkania, którą znajdziemy w przeciętnym ogłoszeniu z rynku wtórnego – wynika z szacunków HREIT dla 8 dużych miast. Ten wzrost niesłusznie przypisywany jest jedynie “Bezpiecznemu Kredytowi 2%”. Drożej faktycznie jest, ale w rzeczywistości na ostatnie zmiany złożyło się kilka czynników wraz z efektami czysto statystycznymi.”

Czytaj więcej »

„Pośrednik to zło”. Jak odwrócić przekonania klientów?

Nie jest tajemnicą, że klienci na rynku nieruchomości w znacznej części nie są przekonani do korzystania z usług pośredników w obrocie nieruchomościami. Towarzyszy im przeświadczenie, że są w stanie samodzielnie doprowadzić do transakcji. Jak sprawić, by klient zobaczył wartość w pracy agenta? Izydor Łobacz wskazuje 3 kroki, które mogą przybliżyć do tego celu.

Czytaj więcej »