Cytat “Ogrodzenie między działkami to często kwestia sporna. Kto ma płacić za postawienie ogrodzenia? Czy obu sąsiadów ma partycypować w kosztach remontu płotu? Czy można postawić płot na granicy bez zgody sąsiada? Co mówi prawo budowlane na temat wspólnego ogrodzenia. Dobrze jest to wiedzieć, bo nie zawsze z sąsiadem można się dogadać.”
Sprawne posługiwanie się narzędziami opartymi o sztuczną inteligencję to już nie kompetencja przyszłości. AI wchodzi na dobre do naszego życia zawodowego i tylko od nas zależy, czy będziemy potrafili z niej korzystać. A możliwości jest naprawdę wiele. Kilka z nich odpowiadających potrzebom pośrednika w obrocie nieruchomościami podpowiada Łukasz Morgiewicz.
Cytat “Nawet 290 tys. zł oczekują sprzedający garaże w największych polskich miastach. Stawki przekraczające 100 tys. zł są już normą – wynika z danych Bankier.pl. Ofert sprzedaży jest jednak mniej niż chętnych.”
Cytat “Właściciele mieszkań, domów oraz innych nieruchomości mają ostatnie dni na zapłacenie podatku od nieruchomości. Część podatników powinna uregulować pewną kwotę daniny publicznej do 15 marca. Pozostałe osoby skorzystają ze zwolnienia z opłaty lub uregulują ją w kwartalnych ratach.”
Cytat “Najnowsze doniesienia z rynku nieruchomości mieszkaniowych wskazują, że kupujący coraz chętniej decydują się na zakup kawalerki. Wzrost zapytań o najmniejsze lokale zanotował pokaźny 150-procentowy wzrost rdr. Na rynku wynajmu tendencja ta nie tylko nie jest tak wyraźna, ale wręcz bywa odwrotna – w niektórych regionach naszego kraju zainteresowanie kawalerkami zauważalnie pikuje. Czy to może oznaczać, że kupno kawalerki z myślą o wynajmie nie jest najbardziej trafionym z pomysłów?”
Z końcem roku 2023, za sprawą rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%, obserwowaliśmy na rynku wzmożoną aktywność osób motywowanych zakupem swojej pierwszej w życiu nieruchomości. Trend ten nadal się utrzymuje, dlatego podejmowanie tematu kształtowania wizerunku zawodu, czy też postrzegania usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest tematem, któremu postanowiliśmy poświęcić dużo miejsca w najnowszym numerze. Numerze zwiastującym nadejście wiosny, i mamy nadzieję, dającym narzędzia i inspiracje wszystkim, którym na sercu leży coraz lepsza ocena zawodu pośrednika.
Marka osobista w pracy opartej na relacjach ma kluczowe znaczenie – kryje się za nią nie tylko rozpoznawalność, ale i wiarygodność. Dlaczego więc często sami sabotujemy jej budowanie? Najczęstsze pułapki, które czyhają na drodze do silnej marki osobistej, wylicza Jakub Matuszkiewicz.
Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami opiera się na budowaniu relacji. Prawdziwe zaufanie zdobywają ci agenci, których motywuje coś więcej niż tylko korzyści materialne. O tym, jak zidentyfikowanie własnego „dlaczego” może wznieść twoją karierę na wyższy poziom, pisze Magda Zienkiewicz.
Cytat “W całej Polsce ok. 120 000 gospodarstw domowych czeka na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. “
Cytat “Najemcy nie chcą się wyprowadzić i nie płacą czynszu – tak zaczyna się wiele postów na portalach prawniczych. Właściciele mieszkań muszą się często mierzyć z nierzetelnymi najemcami, którzy wykorzystując przychylne im prawo, żyją na cudzy koszt. Co można zrobić, żeby się jak najlepiej przed nimi zabezpieczyć?”
Cytat “O ile w poprzednich dwóch kwartałach pisaliśmy, że wzrost cen mieszkań przybrał na sile, o tyle po IV kw. 2023 r. trzeba stwierdzić, że podwyżki wystrzeliły – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Drożały zwłaszcza najpopularniejsze metraże, ale gwałtowne podwyżki nie oszczędziły także szukających lokali większych niż 60-metrowe.”
Wiedza jest składową dobrej jakości usługi i bez niej nie można mówić o umiejętnościach.
W pracy agenta brak świadomości własnej niewiedzy jest więc prawdziwą katastrofą. Dlaczego warto znać własne luki kompetencyjne, wyjaśnia Michał Śmigielski-Ludwa.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
