Cytat “Od niespełna 5 do blisko 6,5 proc. – tyle w marcu 2024 r. wynosiła stopa zwrotu w przypadku nowych kawalerek kupowanych na wynajem w największych polskich miastach – wynika z danych Otodom Analytics. To znacznie mniej niż jeszcze przed rokiem. Tymczasem średnie ceny ofertowe mieszkań i stawki dyktowane na rynku najmu z każdym miesiącem coraz mocniej się rozjeżdżają.”
Cytat “Flagowy program mieszkaniowy rządu stoi pod znakiem zapytania. Prace utykają, ostro krytykuje go Lewica. Jeśli programu “Na start” nie będzie, rynek się ustabilizuje, a ceny mieszkań spadną – informuje w środowym wydaniu “Rzeczpospolita”.”
Cytat “Polski Instytut Ekonomiczny prezentuje kolejną już edycję “Analizy rynku mieszkaniowego”. Autorzy opracowania przyjrzeli się zarówno cenom mieszkań na największych rynkach naszego kraju, jak i podaży nowych ofert sprzedaży oraz popularności domów jednorodzinnych. Oto, do jakich wniosków prowadzi ich analiza.”
Zrozumienie i adaptacja do nowych trendów, technologii oraz zmieniających się oczekiwań
klientów mają kluczowe znaczenie dla tworzenia i realizowania skutecznych działań marketingowych. Na co postawić w 2024 roku w branży nieruchomości? Aktualny kierunek zmian wskazuje Katarzyna Pruska.
Cytat “W większości banków kredytobiorcy już mogą składać wnioski o odroczenie spłat kredytu hipotecznego w ramach ustawowych wakacji kredytowych. Przypominamy, kto i jak może skorzystać z tej opcji w 2024 r.”
Cytat “Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę. Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera.”
Cytat “Goście “PB do słuchania” opowiadają o tym, jakich nakładów finansowych wymaga samodzielna budowa domu, a ile budowa ze wsparciem eksperta. Tłumaczą też, jakie są mocne i słabe strony zakupu gotowej nieruchomości od dewelopera.”
Dodanie zdjęć 360 i stworzenie wirtualnej wizyty poprzez Kreator wirtualnych wizyt Nieruchomosci-online.pl dają dodatkową możliwość zwrócenia uwagi na ofertę. Wyróżnione ogłoszenia ze zdjęciem 360° mają 6 razy więcej odwiedzin niż wyróżnione ogłoszenia ze zwykłym zdjęciem. Jak wykorzystać tę wiedzę do efektywniejszego promowania nieruchomości na sprzedaż, podpowiada Dominika Mikulska.
Cytat “Maj przynosi lekkie przetasowania wśród banków oferujących najwyższe kwoty kredytu hipotecznego. W większości przypadków proponowane kwoty stopniały. Są jednak wyjątki – niektórzy kredytodawcy „odkręcili śrubę”.”
Cytat “Sytuacja na rynku najmu jest dużo korzystniejsza dla najemców niż rok temu. Oferta mieszkań na wynajem jest o 1,5% wyższa m/m i o 21% wyższa r/r. Oferta skurczyła się tylko w Poznaniu i w Trójmieście. Ceny najmu hamują, średnie stawki ofertowe spadły poniżej 3500 zł – wynika z kwietniowej analizy rynku najmu przeprowadzonej przez Otodom.”
Cytat “Knight Frank i Dentons przedstawiają raport o kondycji rynku BTR (Build-to-Rent) w Polsce. Najnowsze doniesienia potwierdzają dynamiczny rozwój tego rynku – w minionym roku oddano do użytkowania aż 5100 nowych mieszkań na wynajem, co względem minionego roku stanowi nie tylko wzrost na poziomie 40 proc., ale też nowy rekord. Jednocześnie należy podkreślić, że lokale z rąk instytucji to ciągle zaledwie 1,4% podaży mieszkań na wynajem w głównych miastach naszego kraju.”
Rynek nieruchomości w drugiej połowie 2023 roku został rozgrzany do czerwoności przez program Bezpieczny Kredyt 2%. Jak wygląda sytuacja po jego wygaszeniu i jakie będą zasady nowego programu Mieszkanie na start, pisze Katarzyna Dmowska.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
