Cytat “O ponad 11 proc. wzrosły w ciągu roku koszt osiągnięcia stanu surowego zamkniętego na budowie domu jednorodzinnego – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za luty 2024 r. Inaczej jednak niż przed rokiem, tym razem wzrost generowały głównie ceny usług budowlanych.”
Cytat “Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w miesiącach styczeń-luty 2024 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 11,7% mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2023 roku. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.”
Cytat “W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy wybudowali ponad milion mieszkań, ale to wciąż za mało. Bez spójnej i długofalowej polityki mieszkaniowej, trudno będzie zaspokoić potrzeby Polaków. Nie pomagają w tym hasła, które przylgnęły do branży: wszechobecna “patodeweloperka”, niebotyczne zyski firm deweloperskich czy hurtowe kupowanie mieszkań przez fundusze. Co jest prawdą, a co mitem? O tym opowiedzieli podczas konferencji 19 marca 2024 r. eksperci skupieni wokół Platformy Mieszkaniowej Pracodawców RP.”
Mierzenie zainteresowania ofertą jest podstawą działań zwiększających skuteczność jej promowania. Nieruchomosci-online.pl jako jedyny portal, który – stawiając na użyteczność dla pośrednika, udostępnia dane statystyczne w łatwej do wykorzystania formie. Jak z nich korzystać, wyjaśnia Dominika Mikulska.
Cytat “W IV kw. 2023 r. byliśmy świadkami wyraźnego przyspieszenia wzrostu średnich cen transakcyjnych mieszkań i działek budowlanych. Najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje, że wyraźne wzrosty pozostaną z nami także na początku 2024 r.”
Cytat “Dochody na poziomie 15 tys. zł miesięcznie nadal dają dostęp do kredytu hipotecznego przekraczającego 1 mln zł. W porównaniu z minionym miesiącem nie zmieniła się czołówka banków, ale spadły proponowane kwoty.”
Cytat “Ogrodzenie między działkami to często kwestia sporna. Kto ma płacić za postawienie ogrodzenia? Czy obu sąsiadów ma partycypować w kosztach remontu płotu? Czy można postawić płot na granicy bez zgody sąsiada? Co mówi prawo budowlane na temat wspólnego ogrodzenia. Dobrze jest to wiedzieć, bo nie zawsze z sąsiadem można się dogadać.”
Sprawne posługiwanie się narzędziami opartymi o sztuczną inteligencję to już nie kompetencja przyszłości. AI wchodzi na dobre do naszego życia zawodowego i tylko od nas zależy, czy będziemy potrafili z niej korzystać. A możliwości jest naprawdę wiele. Kilka z nich odpowiadających potrzebom pośrednika w obrocie nieruchomościami podpowiada Łukasz Morgiewicz.
Cytat “Nawet 290 tys. zł oczekują sprzedający garaże w największych polskich miastach. Stawki przekraczające 100 tys. zł są już normą – wynika z danych Bankier.pl. Ofert sprzedaży jest jednak mniej niż chętnych.”
Cytat “Właściciele mieszkań, domów oraz innych nieruchomości mają ostatnie dni na zapłacenie podatku od nieruchomości. Część podatników powinna uregulować pewną kwotę daniny publicznej do 15 marca. Pozostałe osoby skorzystają ze zwolnienia z opłaty lub uregulują ją w kwartalnych ratach.”
Cytat “Najnowsze doniesienia z rynku nieruchomości mieszkaniowych wskazują, że kupujący coraz chętniej decydują się na zakup kawalerki. Wzrost zapytań o najmniejsze lokale zanotował pokaźny 150-procentowy wzrost rdr. Na rynku wynajmu tendencja ta nie tylko nie jest tak wyraźna, ale wręcz bywa odwrotna – w niektórych regionach naszego kraju zainteresowanie kawalerkami zauważalnie pikuje. Czy to może oznaczać, że kupno kawalerki z myślą o wynajmie nie jest najbardziej trafionym z pomysłów?”
Z końcem roku 2023, za sprawą rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%, obserwowaliśmy na rynku wzmożoną aktywność osób motywowanych zakupem swojej pierwszej w życiu nieruchomości. Trend ten nadal się utrzymuje, dlatego podejmowanie tematu kształtowania wizerunku zawodu, czy też postrzegania usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest tematem, któremu postanowiliśmy poświęcić dużo miejsca w najnowszym numerze. Numerze zwiastującym nadejście wiosny, i mamy nadzieję, dającym narzędzia i inspiracje wszystkim, którym na sercu leży coraz lepsza ocena zawodu pośrednika.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
