Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego to marzenie każdego kredytobiorcy. Pozbycie się długu przynosi korzyści dłużnikowi, ponieważ poprawia jego wiarygodność. Jednak dla pożyczkobiorców może to być bardzo kosztowne i nie zawsze opłacalne. Zapoznaj się z warunkami i kosztami wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego z głównych banków.
Jak kształtowały się ceny ofertowe sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w IV kwartale 2020 r., biorąc pod uwagę wielkość mieszkania oraz jego stan wraz z procentowym udziałem tych mieszkań na rynku? Przegląd rynku nieruchomości w Polsce na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl wykonuje Alicja Palińska.
Cytat “W gigantycznym bloku Bliska Wola Tower, który liczy 27 pięter, mieścić się będzie 1 tys. mieszkań. Docelowo na całym osiedlu ma zamieszkać 10 tys. osób. Ta inwestycja, powstająca na niewielkim kwartale, już zyskała miano warszawskiego Hongkongu. Maksymalne dogęszczenie ma zmaksymalizować zysk dewelopera. To, że wielu lokatorów raczej nie zobaczy w swoich mieszkaniach światła słonecznego, dla inwestora jest bez znaczenia – pisze na łamach “Przeglądu” Anna Stachowiak.”
Cytat “Po trzech miesiącach ciągłych podwyżek luty przyniósł szukającym własnego „M” większe szanse na znalezienie promocji – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Choć w lutym bardziej skorzy do obniżek swoich oczekiwań byli deweloperzy, to w skali roku mniej łasi na podwyżki okazali się sprzedający mieszkania z drugiej ręki.”
Inaczej niż w przypadku mieszkań na rynku działek budowlanych nie widać spowolnienia wzrostu cen transakcyjnych. Te w IV kw. 2020 r. rosły szybciej niż przed rokiem i we wcześniejszych latach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium.
Wzrost cen mieszkań w Polsce w 2021 r. może wynieść od 7 do 10 proc. – wynika z raportu HRE Think Tank, z którego wnioski pierwszy publikuje Business Insider Polska. Oznaczałoby to realny wzrost cen, a więc taki, którzy przewyższałby inflację. Wszystko przez spodziewane ożywienie w gospodarce i powrót do gry o rynek hipoteczny banków.
Do ponad 175 mln zł wzrosły w styczniu rok do roku zaległości z tytułu niepłaconych czynszów osób prywatnych i firm – wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor. Największą grupę dłużników stanowią osoby między 55. a 64. rokiem życia.
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane odnośnie wyników budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich, że w okresie I-II 2021 roku oddano mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej było także mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła za to, i to aż o o 35,3% r/r, liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.
Jak podaje Urząd Miasta Krakowa, do większości z 17 wydanych w samym Krakowie postanowień o wstrzymaniu budów polegających na realizacji covidowych budynków wielorodzinnych i jednorodzinnych zostały złożone zażalenia.
Cytat “Pandemia wzmogła zainteresowanie Polaków małymi domami do 35 mkw., na których budowę nie potrzeba pozwoleń. Boomu na małe domki budowane na zgłoszenie nie widać jednak na placach budów. Inwestycje, których koszt często wahają się od 2 do 3 tys. zł/mkw., mają być przepustką do większego domu przy uproszczonych formalnościach
“Sytuacje poszczególnych kredytobiorców, którzy brali kredyty frankowe w latach 2006-2008 są bardzo różne, w zależności od momentu wzięcia kredytu i ówczesnego kursu franka, marży danego banku i zapisów umowy.
Bardzo różne mogą też być wyliczenia, jakie będzie saldo ich kredytu (czyli suma, która pozostała jeszcze do spłacenia) i miesięczna rata po zaakceptowaniu ewentualnej ugody na warunkach KNF lub odfrankowieniu umowy.
By pomóc frankowiczom zyskać ogólny obraz sytuacji, Stowarzyszenie Stop Bankowemu Bezprawiu przeprowadziło kilka symulacji pozwalających porównać raty i saldo przykładowego “frankowicza”.”
“Obywatel został obciążony przez sąd długami mieszkaniowymi rodziców, choć z nimi nie mieszkał, gdy one powstawały.
Wobec niemożności ściągnięcia długu od pozostałych dłużników, egzekucja objęła tylko jego.
Pogorszyło to i tak niełatwą sytuację bytową jego i jego rodziny, w tym czworga dzieci.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
