Cytat “Inaczej niż w poprzednim roku tegoroczny wrzesień przyniósł wzmożone wzrosty średnich cen ofertowych nowych mieszkań – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W ślad za cennikami deweloperów podążają oczekiwania sprzedających mieszkania z drugiej ręki.”
Indeks INPON: Rynek nieruchomości lekko schłodzony, ale wciąż w dobrym nastroju – badanie nastrojów pośredników po III kwartale Sprzedaż działek, domów i mieszkań w IV
Cytat “Najpewniej na przełomie maja i czerwca 2022 r. na rynku pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Problem w tym, że za taki kredyt będzie można kupić jedynie takie mieszkania, które spełniają kryterium cenowe. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest ich oferta w największych miastach.”
Cytat “Rata wyższa średnio o ponad 400 zł to cena, jaką zapłacić trzeba za pewność niezmienności oprocentowania przez kolejnych kilka lat przy kredycie hipotecznym na 424 tys. zł. Również „stałoprocentowe” hipoteki czekają jednak wkrótce zmiany w cennikach.”
Cytat “Perspektywa kolejnych podwyżek stóp powinna schłodzić rynek kredytów mieszkaniowych, ale same efekty bazy statystycznej „gwarantują” wybicie dynamiki akcji kredytowej powyżej 12 proc. rok do roku – stwierdzono w komentarzu PKO BP do piątkowych danych NBP.”
Cytat “Rok 2021 był kolejnym, w którym koszty budowy domu gwałtownie rosły. Zimą 2021 roku ceny są mniej więcej o 7,5-8,4 % wyższe niż rok wcześniej. Oznacza to, że stawki rosły w zbliżonym do poprzednich lat tempie (średnio 8-9%). Co to oznacza w praktyce? Wydatki na budowę domu do stanu deweloperskiego są wyższe o ok. 25-35 tysięcy złotych netto. Nasze wyliczenia jak co roku zaprezentujemy na modelowych domach o powierzchni 100, 140 i 200 m2. Zwracamy uwagę, że jest to koszt doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego. Wykończenie pod klucz to wydatek kolejnych 100-300 tys. zł (w zależności od standardu), który możecie obliczyć na naszym kalkulatorze remontowym.”
Cytat”Rynek najmu znajduje się już na trajektorii powrotu do przedpandemicznej normalności. Duża w tym zasługa roku akademickiego, który (przynajmniej na razie) w większym stopniu rozpoczął się od nauki stacjonarnej. Efekt jest widoczny we wzrostach stawek najmu w wielu miastach. Nie osiągają one jeszcze wysokości sprzed 2 lat, ale mogą stanowić zapowiedź nadejścia lepszych czasów dla osób czerpiących dochody z wynajmu mieszkania.”
Cytat “Wrzesień był drugim miesiącem z rzędu, w którym spadła liczba rozpoczętych budów mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Po raz pierwszy od lutego spadek odnotowano także w relacji rocznej. Wszystko za sprawą znacznie mniejszego zaangażowania deweloperów w rozpoczynanie nowych inwestycji.”
Cytat “Najem powoli wraca do łask. W dużej mierze to rozpoczęty rok akademicki i powrót studentów do nauki stacjonarnej sprawił, że właściciele mieszkań na wynajem odetchnęli z ulgą. Na rynek wrócił bowiem popyt i choć może niejest to jeszcze stan przedpandemiczny, to powoli sytuacja na rynku najmu zaczyna wracać do normalności.”
Cytat “Pompa ciepła to opłacalna i przyszłościowa metoda ogrzewania. Poleca się ją zwłaszcza do nowych i zmodernizowanych budynków, które nie tracą tak wiele ciepła do otoczenia jak budynki nieocieplone. Mogą stanowić podstawowe źródło ciepłej wody i ogrzewania dla większości polskich domów. Zanim podejmiemy decyzję o zakupie, musimy sprawdzić kilka istotnych szczegółów.”
Cytat “Bezdzietna para zarabiająca łącznie 7 tys. zł może otrzymać kredyt nawet na 100-krotność miesięcznej pensji. Wykorzystanie zdolności „pod korek” to jednak nierozważny krok w obliczu wzrostu stóp procentowych.”
Istnieje sześć obszarów, między którymi się poruszamy. Ważne jest, aby osiągnąć pomiędzy nimi balans i równowagę. O tym, jak to zrobić, przeczytamy w książce Fryderyka Karzełka „Heksagon szczęścia. Równowaga kluczem do spełniania”. Jej recenzję przygotowała Dominika Mikulska, project manager w zespole Nieruchomosci-online.pl.
