Cytat “Wycena działek budowlanych wzrosła najmocniej ze wszystkich nieruchomości podczas pandemii koronawirusa – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W ofertach w ciągu roku podrożały zwłaszcza najmniejsze działki. Wśród panującej na rynku działek drożyzny nie słabnie jednak popyt na grunty budowlane i budowę domów.”
Cytat “Średnio dwa miesiące trzeba czekać obecnie na ostateczną decyzję kredytową w kredycie hipotecznym. Przewidziany w ustawie termin 21 dni to obecnie wyłącznie teoria. Expander sprawdził dla Bankier.pl, gdzie na rozstrzygnięcie oczekuje się najkrócej.”
Cytat “Każdy z banków aktywnych na rynku kredytów hipotecznych ma już w ofercie kredyty z okresowo stałą stopą. Bankier.pl sprawdził, jak prezentują się „stałoprocentowe” produkty na tle kredytów bazujących na zmiennej stopie.”
Cytat “Znalazłeś kupca na nieruchomość i już otwierasz szampana na myśl o zysku? Gratulujemy, ale i przypominamy, że sprzedając prywatną nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, masz obowiązek zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży. Można jednak tego uniknąć, dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, która daje możliwość zwolnienia ze wspomnianego opodatkowania. Chociaż ulga ta istnieje w Polsce od 2009 roku, w dalszym ciągu budzi wiele wątpliwości, które rozwiejemy poniżej.”
Cytat “Średnio ponad 13 tys. zł/mkw. w Warszawie, 12 tys. zł/mkw. w Krakowie i niemal tyle samo w Gdańsku oczekiwali w czerwcu deweloperzy za najmniejsze kawalerki – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. W ofertach drożeją także większe mieszkania i lokale z drugiej ręki. I choć podwyżkę można by nazwać sezonową, to jej nasilenie odbiegało od normy obserwowanej w ostatnich latach.”
Cytat “Popularnym sposobem na finansowanie nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Wiele banków oferuje szeroki wybór kredytów, jak więc wybrać ten, który będzie dla nas najkorzystniejszy? Z pomocą przychodzi kalkulator kredytowy, który po uzupełnieniu kilku informacji, przedstawia oferty poszczególnych banków. Jednak kalkulator kalkulatorowi nierówny.”
Cytat “10 proc. wkładu własnego to zbyt mało, by liczyć na marżę kredytową poniżej 2 pp. w standardowych ofertach banków. Na bardziej atrakcyjne warunki mogą się nastawić wpłacający 20 proc. wartości nieruchomości. Bankier.pl sprawdził, co banki proponują parze kupującej mieszkanie na rynku wtórnym.”
Cytat “W przypadku przeniesienia prawa własności mieszkania w wykonaniu umowy dożywocia nie jest możliwe ustalenie przychodu, tj. ceny. W związku z tym po stronie dożywotnika nie powstaje obowiązek zapłaty podatku – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.434.2021.1.KK.”
Cytat “Udostępnienie nieruchomości nie zawsze musi być odpłatne. Jeśli chcesz udostępnić mieszkanie za darmo rodzinie lub znajomym, rozwiązaniem dla Ciebie jest umowa użyczenia nieruchomości. Na czym ona polega i kiedy możesz po nią sięgnąć? A także czym różni się od zwykłej umowy najmu? Sprawdź w Otodom!”
Cytat “Jeżeli pomiędzy nabyciem nieruchomości przez spadkodawców a jego sprzedażą przez spadkobiercę minęło 5 lat, zbycie to nie będzie opodatkowane podatkiem dochodowym. W przypadku spłaty innych spadkobierców kosztem podatkowym natomiast jest faktycznie dokonana spłata – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.282.2021.2.MK”
Cytat “8 czerwca 2021 roku, po 9 latach od wejścia w życie pierwszej tzw. ustawy deweloperskiej, prezydent podpisał jej nowelizację. Nowa “ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym” ma zwiększyć ochronę nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Chodzi nie tylko o powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, ale także o szereg innych rozwiązań, m.in. uregulowanie prawne funkcjonowania tzw. umów rezerwacyjnych.”
Cytat “Wiele osób uznaje prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa za tożsame instytucje. Jest to błąd, gdyż pomimo, że ich cele są zbliżone, to różnią się pod względem konstrukcji. Prezentujemy najważniejsze różnice i konsekwencje wynikające z zastosowania każdego w tych praw.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
