Nabywca może zgłosić wadę nieruchomości po wielu miesiącach od zakupu, nawet jeśli w umowie nie ma na ten temat żadnych zapisów. Dlaczego? Jak uwolnić sprzedającego od odpowiedzialności? O tym mówi Joanna Legun, adwokat, specjalizująca się w prawie nieruchomości.
Cytat “Ocena potencjalnego kredytobiorcy w banku składa się z dwóch elementów. Pierwszy z nich stanowi standardowa procedura weryfikacji twardych danych finansowych. Drugi, coraz bardziej istotny element, to ocena wiarygodności wnioskującego o kredyt przez pryzmat … danych statystycznych. Dowiedz się jak scoring wpływa na Twój wniosek o kredyt.”
Nieodłącznie związana z pracą zawodową jest odpowiedzialność, czyli konieczność ponoszenia konsekwencji własnych działań. Małgorzata Szulczewska, brokerka ubezpieczeniowa z SAGA Brokers, pisze o tym, na czym polega odpowiedzialność cywilna pośrednika.
Cytat “Kto i za ile wyceni dany teren? Jakie dokumenty trzeba przygotować, by sprzedać działkę? Ile trzeba zapłacić za załatwienie formalności? Czy warto przed sprzedażą gruntu podzielić go na kilka mniejszych lub przekształcić w działkę budowlaną? Jak sprzedać działkę budowlaną? Czy warunki zabudowy mają znaczenie? Jak obecnie wyglądają ceny działek na rynku nieruchomości? Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej to dobry sposób na zysk? Odpowiadamy!”
„Tu zaczyna się dom” – pod takim hasłem 16 sierpnia wystartowała kampania radiowa portalu ogłoszeniowego Nieruchomosci-online.pl. Marka obecna jest m.in. w RMF FM, Radiu ZET i TOK FM. – Po rebrandingu w 2020 r., teraz skupiamy się na kolejnych działaniach wzmacniających świadomość marki – mówią
Sprzedaż domu to wyzwanie nie tylko dla samego sprzedającego, ale i dla pośrednika nieruchomości, do którego ten sprzedający się zgłosi po pomoc. O meandrach transakcji domów w rozmowie z Dominiką Mikulską, project manager w zespole Nieruchomosci-online.pl, opowiada Marta Gadzińska, pośredniczka w obrocie nieruchomościami i właścicielka biura nieruchomości EKSPERCI.pro
Cytat “Przeprowadzka do nowej nieruchomości bywa skomplikowana. Szczególnie wtedy, gdy zaczyna się rozważać, co trzeba zrobić z poprzednim domem lub mieszkaniem. Decydując się na sprzedaż trzeba liczyć się ze stertą papierologii i innych zobowiązań, o których należy pamiętać. Jednym z nich jest akt notarialny, który wielu sprzedającym spędza sen z powiek.”
Sytuację na rynku nieruchomości w II kwartale 2021 roku na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl przedstawia Szymon Matuszyński, specjalista ds. Public relations.
Cytat “Chociaż analitycy przewidywali załamanie na rynku wynajmu, to Polacy nadal inwestują w mieszkania z myślą o najmie i czekają na powrót studentów. A ci mogą przebierać w ofertach – dziś odpowiadamy gdzie znajdą najtańsze mieszkania do wynajęcia. Oto Dane Otodom na II kwartał 2021 roku.”
Cytat “Myśl o nowym mieszkaniu lub domu jest bardzo ekscytująca. Wiąże się ona z dużymi zmianami w codziennym życiu, ale także w domowym budżecie. Zanim zaczniecie zastanawiać się, gdzie i jak chcecie mieszkać, należy przemyśleć, w jaki sposób zdobędziecie fundusze na zakup nieruchomości. Jednym z popularniejszych rozwiązań jest oczywiście kredyt hipoteczny, ale z jego wyborem wiąże się wiele kwestii. Aby je rozjaśnić, porozmawialiśmy z ekspertem finansowym, Tomaszem Tasiemskim.”
Cytat “Znajdując wymarzone mieszkanie, narażasz się na podpisanie umowy najmu zawierającej klauzule niezgodne z obowiązującym prawem. Wówczas Twoja umowa może zostać uznana za nieważną lub możesz paść ofiarą nieuczciwego wynajmującego. Czego nie można wpisać do umowy najmu? Jak unikać nielegalnych zapisów w umowie? Co zrobić, jeśli podpisana przez Ciebie umowa zawiera nielegalne zapisy?”
Cytat “Znalazłeś kupca na nieruchomość i już otwierasz szampana na myśl o zysku? Gratulujemy, ale i przypominamy, że sprzedając prywatną nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, masz obowiązek zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży. Można jednak tego uniknąć, dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, która daje możliwość zwolnienia ze wspomnianego opodatkowania. Chociaż ulga ta istnieje w Polsce od 2009 roku, w dalszym ciągu budzi wiele wątpliwości, które rozwiejemy poniżej.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
