Co czeka rynek w 2022? Jakie nastroje panują w branży w związku z wojną na Ukrainie, napływem Uchodźców, rosnącą inflacją i podwyżkami stóp procentowych?
Ze zbieranych przez Nieruchomosci-online.pl danych ankietowych wynika, że co trzecia osoba wysyłająca zapytanie dotyczące zakupu mieszkania lub domu uzależnia kupno od sprzedaży aktualnie posiadanej nieruchomości. Źródeł leadów może być wiele, ale kontakty do sprzedających nieruchomości dostajesz tylko z Nieruchomosci-online.pl.
Nastroje na rynku mieszkań, domów i działek znacząco się ostudziły, natomiast ocena segmentu najmu skoczyła do poziomu niewidzianego od dawna, co jest wynikiem napływu uchodźców. – Rynek pozostaje pod dużą presją informacji o wojnie w Ukrainie, a także doniesień o kolejnych wzrostach stóp procentowych – mówią eksperci portalu Nieruchomosci-online.pl, przedstawiając wyniki badania nastrojów wśród pośredników za I kwartał 2022 r.
Pragniemy złożyć życzenia zdrowych i pogodnych świąt Wielkanocnych, obfitości na świątecznym stole, smacznego jajka oraz wiosennego nastroju w rodzinnym gronie życzy Powszechne Towarzystwo Ekspertów i
„To mit, że każdy klient chce po prostu „taniej. Może „jakiś nieidealny klient tak – ale przecież nie musisz się nim zadowalać. Nie każdy jest dla każdego. […] Być może czytając, zastanawiasz się, czy aby nie stracisz na proponowanym zawężeniu. Moja rada jest zatem taka: jeśli to, co robisz, przynosi Ci masę klientów i satysfakcji – po prostu rób to dalej. Po co wyłamywać otwarte drzwi?” Jeśli jednak pragniesz zmian, przeczytaj artykuł Mariola Kędzierska w ESTATE
Cytat “W serwisie Otodom liczba aktywnych ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkań i pokoi zmalała aż o 57 proc. w porównaniu z tygodniem przed atakiem Rosji na Ukrainę. Najszybciej rozchodzą się lokale w dużych miastach i te o najniższych cenach najmu. Sytuacja związana jest m.in. z napływającymi do Polski uchodźcami, którzy w obliczu rosyjskiego ataku z 24 lutego, chcą znaleźć schronienie w naszym kraju.”
Cytat ” W biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników, które zadecydują o tym co stanie się z cenami mieszkań.”
Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości zaprasza na kurs Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Kurs : jest prowadzony przez naszych wykładowców “na żywo” bez żadnych
Po dekadach rynku spontanicznego, rozdrobnionego i mało uregulowanego, polski rynek nieruchomości mieszkaniowych budowanych na wynajem znajduje się w wyjątkowym momencie rozwoju. Tempo jego wzrostu przekroczyło oczekiwania nas wszystkich, czego minusem jest sytuacja, w której funkcjonującym w Polsce podmiotom niejednokrotnie brakuje wiedzy na temat zasad kierujących segmentem PRS (Private Rented Sector). Początki rozwoju sektora niosą za sobą wiele szans i wyzwań, przed którymi stają wszystkie grupy interesariuszy, przekonuje Przemysław Chimczak-Bratkowski.
Cytat “Z jednej strony rosnące od siedmiu miesięcy stopy procentowe i drożejące kredyty hipoteczne, z drugiej wciąż rosnące ceny działek budowlanych i kosztów budowy – współoddziaływanie tych czynników wyznaczy w najbliższych miesiącach kierunek, w którym podąży polski rynek sprzedaży mieszkań. Czy czekają nas dalsze wzrosty cen, czy spowolnienie, które przyczyni się do ich wyhamowania, a nawet spadku?”
Zapewne niejeden agent nieruchomości spotkał się podczas sprzedaży mieszkania lub domu z drugiej ręki z sytuacją, w której nabywcy przychodzą z różnymi osobami celem zweryfikowania potencjalnych defektów przed finalnym zakupem. Przegląd techniczny nieruchomości z jednej strony zmniejsza ryzyko zakupu, z drugiej – pozwala określić naszą pozycję w negocjacjach. O tym, że współpraca z inspektorem budowlanym opłaca się wszystkim stronom transakcji przekonuje Karolina Malicka.
Cytat “Kwietniowa podwyżka stóp procentowych była inna niż sześć poprzednich. Stopa referencyjna wzrosła solidnie – o 1 pp. Kredytobiorcy muszą przygotować się na nieprzyjemne odkrycie przy najbliższej aktualizacji harmonogramów spłat.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
