Wydawałoby się, że marki, które istnieją na rynku wiele lat i tak zapisane są w świadomości klientów, nie muszą się zmieniać. Tymczasem refresh marki pozwala zachować jej aktualność i nadać dynamikę. O efektywnym procesie przeobrażania marki krok po kroku opowiada Filip Pietrek.
Sprzedaż nieruchomości to nie tylko pokazywanie klientom drogi do salonu. Dziś oczekiwania wobec agentów są większe. Efektywni pośrednicy przejmują inicjatywę i świadomie wykorzystują swój potencjał w obsłudze transakcji. Co to oznacza w praktyce, wyjaśnia Robert Fertała.
Cytat “Zarówno w przypadku nowych mieszkań, jak i lokali z drugiej ręki grudzień 2022 r. przyniósł wzrost średnich cen ofertowych – wynika z udostępnionych Bankier.pl danych Otodom. W ujęciu rocznym, z uwagi na efekt bazy, stawki, zwłaszcza na rynku wtórnym, rosły w jednocyfrowym tempie.”
Działki budowlane w ostatnich latach cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem jako lokata kapitału. Ich liczba jest jednak ograniczona, dlatego warto wiedzieć, jak z gruntów rolnych uczynić budowlane. Zasady otrzymania warunków zabudowy przybliża Adam Parzusiński.
Cytat “Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres od stycznia do grudnia 2022 r. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 1,7% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2021 roku. Niższa okazała się natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów.”
W pośrednictwie liczy się nie tylko szeroka oferta nieruchomości, ale także pozytywne doświadczenia klienta w kontakcie z agentem czy biurem. Budują one przewagę konkurencyjną i wpływają na przyjazny wizerunek. Jak budować markę skoncentrowaną na odbiorcy, wyjaśnia Marta Bryła-Gozdyra.
Cytat “Od nieco ponad 12 tys. zł w Karpaczu czy Wiśle do ok. 19,4 tys. zł w Bukowinie Tatrzańskiej – tyle kosztuje średnio 1 mkw. mieszkania bądź apartamentu w najpopularniejszych zimowych miejscowościach turystycznych. Choć ich ceny od kilku miesięcy się stabilizują, to na spadki w dłuższej perspektywie nie ma co liczyć. Takie nieruchomości kupują dziś głównie klienci gotówkowi, którzy chcą uchronić kapitał przed utratą wartości.”
Nowa Edycja Kurs Licencyjnego patrz więcej link Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości we współpracy z Federacją Porozumienia Polskiego Rynku Nieruchomości zaprasza na licencyjne
Kiedy na horyzoncie widać pierwsze oznaki kryzysu odpowiedzialności, liczy się szybka i zdecydowana reakcja, by początkowo niewielkie trudności nie okazały się wierzchołkiem równi pochyłej. Wskazówki, jakie działania podjąć, by w sytuacji kryzysowej dostrzec szanse na rozwój zawodowy, daje Dawid Marecki.
Cytat “Nawet o 6–8 proc., i to zaledwie w ciągu kwartału, spadły ceny dużych lokali. Polacy przenoszą się na rynek najmu. A rząd grozi przyspieszeniem prac nad opodatkowaniem hurtowych zakupów lokali – czytamy we wtorek w “Rzeczpospolitej”.”
Polskie przepisy przewidują wiele form prowadzenia aktywności gospodarczej i jej opodatkowania. O tym, które z nich mają zastosowanie w pośrednictwie z biznesowego punktu widzenia zarówno agenta, jak i biura nieruchomości, pisze Grzegorz Grabowski.
Cytat “Przeciętnie zarabiający Polak, by myśleć o zakupie za gotówkę 50-metrowego mieszkania, musiałby odłożyć 80 swoich pensji netto, czyli przez 7 lat odkładać całość zarobków. Brzmi to jak kosmiczne wyzwanie, jednak – jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl – sytuacja naszych rodaków na tle obywateli innych państw Unii Europejskiej wcale nie jest zła. Dla przykładu w Czechach, by myśleć o zakupie z własnych środków wspomnianych 50 metrów, należy odłożyć 120 pensji, a na Słowacji blisko 140.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
