W miastach obserwuje się wysokie ceny działek budowlanych, jednak w ostatnim okresie sprzedający rzadko zawyżają swoje oczekiwania cenowe. Ten trend jest rezultatem m.in. spadku popytu na grunty, co jest charakterystyczne zwłaszcza w IV kwartale.
Ostatnie dane z IV kwartału 2023 r. rzucają nowe światło na rynek najmu mieszkań. Właściciele mieszkań obniżali swoje oczekiwania, ale czy była to wystarczająca zachęta dla poszukujących? Czy podaż r/r wzrosła? Jak kształtowały się średnie stawki najmu w największych miastach w Polsce?
Na rynku ochłodzenie, pośpiech i irytacja… Premiera raportu INPON po IV kw. 2023! Poznaj rzetelną analizę temperatury na rynku nieruchomości opartą na cokwartalnym badaniu nastrojów rynkowych.
Cytat “Sprzedaż nowych mieszkań na 7 głównych rynkach w Polsce wyniosła 54 338 w 2023 r., wynika z danych Otodom.”
Wzmacnia efektywność i zaangażowanie zespołu, buduje pozytywną atmosferę i w naturalny sposób identyfikuje pośredników z firmą, a do tego tworzy przewagę konkurencyjną. O tym, dlaczego biuro nieruchomości powinno mieć funkcjonującą kulturę organizacyjną i jak ją wdrożyć, pisze Dawid Marecki.
W jakiej kondycji jest zawód pośrednika dziesięć lat po jego deregulacji? Na jakie zmiany prawie liczą agenci? O bolączkach i perspektywach branży pośrednictwa w rozmowie z Rafałem Bieńkowskim mówi Zbigniew Kubiński – Prezydent Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, były Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości i wieloletni członek jej zarządu, prawnik, radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami, wykładowca i przedsiębiorca.
Cytat “W drugiej połowie 2023 r., wraz z uruchomieniem „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” powiększyła się różnica pomiędzy średnimi oczekiwaniami sprzedających a kwotami, za jakie faktycznie sprzedawano mieszkania – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Dopłaty do kredytów, które napędziły popyt, rozochociły również sprzedających mieszkania do podnoszenia stawek w ogłoszeniach.”
Social media to teatr i przeważnie każdy gra kogoś, kim nie jest. Jak w takiej przestrzeni odnajdują się marki i jak na ich wiarygodność wpływają współprace z influencerami, w rozmowie z Dominiką Studniak mówi Wojtek Kardyś – ekspert w dziedzinie komunikacji internetowej, social mediów, digital marketingu, e-PR oraz personal brandingu, specjalizujący się w marketingu influencerskim, strategiach i kryzysach social mediowych i contencie video.
Cytat “W grudniu 2023 r. ceny materiałów budowlanych średnio spadły o 2,6 proc. rdr i o 0,2 proc. mdm – poinformowały w czwartek Polskie Składy Budowlane (PSB). Podkreślono, że grudzień był czwartym miesiącem z rzędu ze spadkiem cen.”
Cytat “O ponad jedną piątą wzrosła średnio zdolność kredytowa pomiędzy styczniem a grudniem 2023 roku. Zmianom na rynku hipotek sprzyjała korekta regulacji nadzoru i spadek stóp procentowych. Paliwo dla rosnącego trendu skończyło się jednak w końcówce 2023 r.”
Cytat “Eksperci Expandera i Rentier.io podsumowali 2023 rok na rynku mieszkaniowym. Ubiegły rok rozpoczął się od załamania sprzedaży, potem jednak aż dwa razy popyt znacząco zwyżkował – po uruchomieniu Bezpiecznego kredytu 2% i pod koniec roku, w momencie wyczerpywania się pieniędzy na dopłaty z tego programu. To przełożyło się oczywiście na ceny mieszkań, które wzrosły średnio o 13%.”
Z głębokim smutkiem zawiadamiamy, że odszedł od nas w dniu 27 grudnia 2023 roku Grzegorz Biskupski – członek zarządu Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
