Mierzenie zainteresowania ofertą jest podstawą działań zwiększających skuteczność jej promowania. Nieruchomosci-online.pl jako jedyny portal, który – stawiając na użyteczność dla pośrednika, udostępnia dane statystyczne w łatwej do wykorzystania formie. Jak z nich korzystać, wyjaśnia Dominika Mikulska.
Cytat “Dochody na poziomie 15 tys. zł miesięcznie nadal dają dostęp do kredytu hipotecznego przekraczającego 1 mln zł. W porównaniu z minionym miesiącem nie zmieniła się czołówka banków, ale spadły proponowane kwoty.”
Sprawne posługiwanie się narzędziami opartymi o sztuczną inteligencję to już nie kompetencja przyszłości. AI wchodzi na dobre do naszego życia zawodowego i tylko od nas zależy, czy będziemy potrafili z niej korzystać. A możliwości jest naprawdę wiele. Kilka z nich odpowiadających potrzebom pośrednika w obrocie nieruchomościami podpowiada Łukasz Morgiewicz.
Cytat “Nawet 290 tys. zł oczekują sprzedający garaże w największych polskich miastach. Stawki przekraczające 100 tys. zł są już normą – wynika z danych Bankier.pl. Ofert sprzedaży jest jednak mniej niż chętnych.”
Z końcem roku 2023, za sprawą rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%, obserwowaliśmy na rynku wzmożoną aktywność osób motywowanych zakupem swojej pierwszej w życiu nieruchomości. Trend ten nadal się utrzymuje, dlatego podejmowanie tematu kształtowania wizerunku zawodu, czy też postrzegania usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest tematem, któremu postanowiliśmy poświęcić dużo miejsca w najnowszym numerze. Numerze zwiastującym nadejście wiosny, i mamy nadzieję, dającym narzędzia i inspiracje wszystkim, którym na sercu leży coraz lepsza ocena zawodu pośrednika.
Marka osobista w pracy opartej na relacjach ma kluczowe znaczenie – kryje się za nią nie tylko rozpoznawalność, ale i wiarygodność. Dlaczego więc często sami sabotujemy jej budowanie? Najczęstsze pułapki, które czyhają na drodze do silnej marki osobistej, wylicza Jakub Matuszkiewicz.
Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami opiera się na budowaniu relacji. Prawdziwe zaufanie zdobywają ci agenci, których motywuje coś więcej niż tylko korzyści materialne. O tym, jak zidentyfikowanie własnego „dlaczego” może wznieść twoją karierę na wyższy poziom, pisze Magda Zienkiewicz.
Cytat “Najemcy nie chcą się wyprowadzić i nie płacą czynszu – tak zaczyna się wiele postów na portalach prawniczych. Właściciele mieszkań muszą się często mierzyć z nierzetelnymi najemcami, którzy wykorzystując przychylne im prawo, żyją na cudzy koszt. Co można zrobić, żeby się jak najlepiej przed nimi zabezpieczyć?”
Wiedza jest składową dobrej jakości usługi i bez niej nie można mówić o umiejętnościach.
W pracy agenta brak świadomości własnej niewiedzy jest więc prawdziwą katastrofą. Dlaczego warto znać własne luki kompetencyjne, wyjaśnia Michał Śmigielski-Ludwa.
Cytat “Początek 2024 r. przyniósł dalsze wypieranie z ogłoszeń mieszkań wycenianych na mniej niż 10 tys. zł/mkw. – wynika z danych Rynku Pierwotnego. Rośnie za to udział mieszkań najdroższych, wycenianych na więcej niż 15 tys. zł/mkw.”
Dobry pośrednik wie, że za deklarowanymi preferencjami klientów co do poszukiwanej nieruchomości, kryją się faktyczne, głębsze potrzeby. Ich zidentyfikowanie otwiera drzwi do celnego proponowania alternatywnych rozwiązań i udanej sprzedaży. O potrzebach jako punkcie wyjścia w procesie szukania nieruchomości pisze Norbert Grezel.
Cytat “Od niespełna 35 tys. zł na Pomorzu Zachodnim do ponad 86 tys. zł w Wielkopolsce – tyle w IV kw. 2023 r. wyceniano przeciętnie grunty rolne – wynika z danych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. To od 20 do blisko 70 proc. więcej niż jeszcze sześć lat temu.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
