Cytat “Już nie od 6 do 10 proc., a od 3 do ponad 7 proc. w ujęciu kwartalnym rosną przeciętne kwoty płacone za mieszkania w Polsce – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Jeśli więc patrzeć na rynek sprzedaży mieszkań z tej perspektywy, okaże się, że wzrost cen słabnie. Wciąż jednak mamy do czynienia z najsilniejszą falą podwyżek od lat.”
Cytat ” Od ponad roku na rynku są kredyty hipoteczne, w których podstawą ustalania oprocentowania jest wskaźnik WIRON. Tymczasem jest coraz mniej prawdopodobne, że to on będzie pełnił rolę wyznaczonego wskaźnika referencyjnego. O tym, na jakie zmiany powinni się przygotować kredytobiorcy, mówi ekspert Expander Advisors.”
Coraz więcej pośredników nieruchomości decyduje się na współpracę z influencerami. O czym należy pamiętać, by uniknąć postępowania ze strony Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz wysokich kar finansowych, podpowiada Piotr Kantorowski.
Cytat “Dane za maj wskazują, że ceny mieszkań w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i na Śląsku się ustabilizowały. Lokale zdrożały za to w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście – wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl”
Cytat “Czy przeciętnie zarabiający młodzi mieszkańcy największych miast mogą sobie jeszcze pozwolić na zakup mieszkania za kredyt? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i firm deweloperskich.”
W polskim prawie istnieje wiele ograniczeń dotyczących jednostronnego wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego, dlatego warto zadbać o własny interes już na etapie zawierania takiej umowy. Jak wygląda rozwiązanie umowy od strony najemcy, a jak strony właściciela mieszkania, wyjaśnia Oliwia Walentynowicz.
Standard kompletności ogłoszeń w Nieruchomosci-online.pl określa zakres danych, których poszukujący oczekują wobec ogłoszenia nieruchomości w przypadku konkretnego jej rodzaju i transakcji. Jak skonfigurować opcje importu, by dane poprawnie prezentowały się w portalu, wyjaśnia Dominika Mikulska.
Cytat “Od niespełna 5 do blisko 6,5 proc. – tyle w marcu 2024 r. wynosiła stopa zwrotu w przypadku nowych kawalerek kupowanych na wynajem w największych polskich miastach – wynika z danych Otodom Analytics. To znacznie mniej niż jeszcze przed rokiem. Tymczasem średnie ceny ofertowe mieszkań i stawki dyktowane na rynku najmu z każdym miesiącem coraz mocniej się rozjeżdżają.”
Zrozumienie i adaptacja do nowych trendów, technologii oraz zmieniających się oczekiwań
klientów mają kluczowe znaczenie dla tworzenia i realizowania skutecznych działań marketingowych. Na co postawić w 2024 roku w branży nieruchomości? Aktualny kierunek zmian wskazuje Katarzyna Pruska.
Cytat “W większości banków kredytobiorcy już mogą składać wnioski o odroczenie spłat kredytu hipotecznego w ramach ustawowych wakacji kredytowych. Przypominamy, kto i jak może skorzystać z tej opcji w 2024 r.”
Dodanie zdjęć 360 i stworzenie wirtualnej wizyty poprzez Kreator wirtualnych wizyt Nieruchomosci-online.pl dają dodatkową możliwość zwrócenia uwagi na ofertę. Wyróżnione ogłoszenia ze zdjęciem 360° mają 6 razy więcej odwiedzin niż wyróżnione ogłoszenia ze zwykłym zdjęciem. Jak wykorzystać tę wiedzę do efektywniejszego promowania nieruchomości na sprzedaż, podpowiada Dominika Mikulska.
Cytat “Sytuacja na rynku najmu jest dużo korzystniejsza dla najemców niż rok temu. Oferta mieszkań na wynajem jest o 1,5% wyższa m/m i o 21% wyższa r/r. Oferta skurczyła się tylko w Poznaniu i w Trójmieście. Ceny najmu hamują, średnie stawki ofertowe spadły poniżej 3500 zł – wynika z kwietniowej analizy rynku najmu przeprowadzonej przez Otodom.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
