Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Rynek nieruchomości w warunkach cywilizacyjnych przesileń

    dodano: 31.03.2017
    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot.Katarzyna Prokuska

    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot. Katarzyna Prokuska

       Wprowadzenie
    Rynek nieruchomości jest swego rodzaju zwierciadłem makroekonomicznych i społecznych przemian w wymiarze krajowym ale także globalnym. Zmiany makroekonomiczne, w tym zmiany tempa wzrostu produktu krajowego brutto (PKB), czyli wartości nowotworzonej, zmiany zatrudnienia i bezrobocia, zmiany demograficzne, zmiany dochodów gospodarstw domowych i dochodów przedsiębiorstw, a także zmiany w polityce monetarnej i finansowej wpływają na kształtowanie się zarówno podaży nieruchomości jak i popytu na nie.
    Charakterystyczną cechą współczesnej gospodarki globalnej jest występowanie w niej i to z coraz większą częstotliwością różnego rodzaju zakłóceń, turbulencji i kryzysów.

    czytaj dalej
  • Ceny transakcyjne nieruchomości w Polsce

    dodano: 31.03.2017

    Jak wynika z najnowszych danych zebranych przez Home Broker i Open Finance w ostatnich miesiącach ceny transakcyjne mieszkań na rynku ogólnopolskim lekko wzrosły. Różnica pomiędzy najwyższym i najniższym notowaniem Indeksu Cen Transakcyjnych w skali miesiąca są wyrze 0,28 proc. do poziomu 815,75 pkt, i o 0,46 proc. więcej niż przed rokiem.

    czytaj dalej
  • Najem prywatny nieruchomości jak rozliczyć?

    dodano: 31.03.2017

    Gdy wynajmujemy mieszkanie i otrzymujemy za to pieniądze, musimy podzielić się z fiskusem. Co miesiąc lub co kwartał musimy odprowadzić zaliczkę na podatek. Przedstawiamy kwestię odprowadzania zaliczek i opłacania podatku dla osób fizycznych z tzw. najmu prywatnego.

    czytaj dalej
  • Chciej­stwo na rynku nie­ru­cho­mo­ści. Tomasz Błeszyński

    dodano: 28.03.2017
    Tomasz Błeszyński

    Tomasz Błeszyński

    Wygó­ro­wane ceny ofer­towe nie­ru­cho­mo­ści od lat psują rynek. To istny kon­cert życzeń właści­cieli. Mają speł­niać marze­nia klien­tów o super cenie za ich wyjąt­kową ofertę.

    Konia z rzę­dem temu, kto poda, jakimi racjo­nal­nymi prze­słan­kami kie­rują się wła­ści­ciele miesz­kań, domów czy dzia­łek usta­lając ceny sprze­daży czy czyn­sze najmu. Zwy­kle stosują kilka meto­d usta­lając ceny, swo­ich nie­ru­cho­mo­ści. Głów­nym i decy­du­ją­cym czyn­ni­kiem prawie zawsze jest nadmierne chciej­stwo.

    czytaj dalej
  • Jesteśmy dziś świadkami wielkiej i niesamowitej zmiany w komunikacji. Oskar Płukis.

    dodano: 27.03.2017
    Oskar Płukis

    Oskar Płukis

    O ile w przeszłości dostęp do masowych środków komunikacji był ograniczony dla wybranych, o tyle dziś jest on w zasięgu ręki każdego człowieka. Trzeba jedynie chcieć po niego sięgnąć i wiedzieć jak z nich korzystać. Narzędziem o którym mówię są Social Media. W przeszłości panowało popularne powiedzenie „tisze jediesz – dalsze budiesz” zapożyczone od naszego wschodniego sąsiada. Dziś wzorujemy się na zachodnich sąsiadach, którzy mają zupełnie inną strategię – w wielkim uproszczeniu: „im głośniej o nas tym lepiej”

    czytaj dalej
  • Raport -wtórny rynek nieruchomości

    dodano: 27.03.2017

    Podobnie jak w poprzednich miesiącach Portal Metrohouse oraz Expander dokonały analizy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jak kształtowały się ceny mieszkań w poszczególnych miastach?

    czytaj dalej
  • Raport o cenach działek budowlanych w Polsce

    dodano: 27.03.2017

    Jak wynika z badania przeprowadzonego przez portal Bankier.pl w oparciu o dane uzyskane z serwisu Otodom.pl, w marcu br ceny gruntów pod budowę domu utrzymywały się na zbliżonym poziomie w porównaniu z miesiącem poprzednim. Jak kształtowały się ceny działek budowlanych w wybranych polskich miastach oraz na obszarach zlokalizowanych poza miastami wojewódzkimi w analizowanym okresie? Gdzie zmiany cen były największe w porównaniu z rokiem poprzednim?

    czytaj dalej
  • Konferencja: „Dzień otwartego operatu szacunkowego czyli praktyczne sposoby na rozwiązanie problemów towarzyszących wycenie typowych nieruchomości ilustrowane konkretnymi operatami szacunkowymi”

    dodano: 24.03.2017

    logo-konferencji

    Dzień otwartego operatu szacunkowego czyli praktyczne sposoby na rozwiązanie problemów towarzyszących wycenie typowych nieruchomości ilustrowane konkretnymi operatami szacunkowymi.

    Podstawowym produktem wytwarzanym przez rzeczoznawców majątkowych a jednocześnie głównym źródłem naszego dochodu jest operat szacunkowy. Istotnym praktycznym utrudnieniem w wykonywaniu zawodu jest to, że niezmiennie od lat wciąż nie jest wiadome, co należy rozumieć pod pojęciem „prawidłowo sporządzony operat szacunkowy” a co za tym idzie nie wiadomo jak wygląda dobrze wykonany operat szacunkowy. Jasności w tej materii nie mają zarówno odbiorcy naszych opracowań jak i my sami. Stan rzeczy działa ewidentnie na niekorzyść rzeczoznawców majątkowych. W naszym wspólnym interesie jest tę sytuację zmienić.

    Krokiem do takich zmian ma być właśnie Konferencja, na którą Państwa serdecznie zapraszamy.

    czytaj dalej
  • Immobilier czyli biura nieruchomości we Francji

    dodano: 24.03.2017
    Camilla Bartyzel

    Camilla Bartyzel

    Od niedawna mieszkam we Francji i zaciekawił mnie rynek nieruchomości. Może dlatego że ostatnie lata w Polsce pracowałam jako pośrednik w obrocie nieruchomościami czy może dlatego że sama stałam się klientką? Pewnego, słonecznego dnia wybrałam się na rozmowę z sympatyczną Panią pośrednik z biura nieruchomości w jednym z miasteczek na południu Francji. Oto czego się dowiedziałam.

    czytaj dalej
  • Konstytucyjne gwarancje ochrony własności nieruchomości

    dodano: 23.03.2017
    Doganowski Roman

    Doganowski Roman

    Związane z nieruchomościami zagadnienia prawne stanowią wycinek ogólnej problematyki prawa rzeczowego, obejmujący uregulowania dotyczące nieruchomości (zarówno w aspekcie przedmiotowym, jak i podmiotowym), zawarte tak w Kodeksie cywilnym, jak i w pozakodeksowych przepisach prawa materialnego. Przedmiotem tych regulacji są przede wszystkim prawa podmiotowe obejmujące własność, wieczyste użytkowanie i ograniczone prawa rzeczowe, a także szeroko rozumiany obrót nieruchomościami. Jednakże regulacje o najdonioślejszym znaczeniu umieszczone są w Konstytucji RP.

    czytaj dalej
  • Quo Vadis Brexit ? Maciej Ellmann

    dodano: 22.03.2017
    17a - ELLMANT_FOTO

    Maciej Ellmann

       Referendalna decyzja o Brexicie stała się faktem… 23 czerwca ubiegłego roku obywatele Wielkiej Brytanii podjęli decyzję, która zaważy o przyszłości ich kraju. Mówi się, że Brexit będzie miał fatalny wpływ na gospodarkę w całej Wielkiej Brytanii, a eksperci przewidują, że ceny domów w UK, które zanotowały znaczny wzrost w ostatnim czasie, teraz zaczną powoli spadać….

    czytaj dalej
  • Ponad 14,2 mld wyciągnęli Polacy ze skarpet, żeby kupić mieszkania

    dodano: 22.03.2017

    Średnie oprocentowanie rocznej lokaty nie przekracza od 1,65 do 1,85% (minus podatek) . Trudno się więc dziwić, ze inwestorzy szukają bardziej intratnych alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich kupuje mieszkania na wynajem, które dają zarobić 3-4 razy więcej niż lokaty. W efekcie nigdy wcześniej Polacy nie wydali tak wiele gotówki na zakup nowych mieszkań.

    czytaj dalej
statystyka