Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Prawo Restrukturyzacyjne w świetle obsługi rynku nieruchomości oraz obsługi przedsiębiorców

    dodano: 08.03.2017
    Maciej Krzysztof Zajkowski

    Maciej Krzysztof Zajkowski

     Mija dokładnie rok od kiedy w Polsce obowiązują nowe regulacje Prawa Restrukturyzacyjnego ( ustawa z dnia 15 maja 2015 roku , Dz.U.2015.978 ) , które to przepisy powstały na gruncie Prawa Upadłościowego i Naprawczego z czego warto zauważyć , iż cześć dotycząca właśnie ratowania przedsiębiorcy przed upadłością została ulokowana w przepisach nowej Ustawy.

    czytaj dalej
  • Prawo powielaczowe w obrocie nieruchomościami. Rafał Szczeponek

    dodano: 07.03.2017
    Rafał Szczeponek

    Rafał Szczeponek

     

    Geneza i opis zjawiska

    Problem prawa powielaczowego obecny jest w praktyce działania organów państwowych od dziesięcioleci, występuje z różnym nasileniem i wbrew pozorom nie ma charakteru historycznego, lecz jest realnym zjawiskiem w obszarze stanowienia i stosowania prawa. Uczestnicy rynku nieruchomości, a zwłaszcza profesjonaliści obsługujący ten rynek, stykają się z tym zagadnieniem często, mimo, że niejednokrotnie nie są w pełni świadomi ani genezy zjawiska, jego istoty, ani skutków dla obrotu nieruchomościami. Sama próba zdefiniowania prawa powielaczowego napotyka na trudności, gdyż zagadnienie to nie cieszy się dużym zainteresowaniem nauki prawa i doktryny1. Bez wchodzenia w dywagacje teoretyczne można wstępnie przyjąć na potrzeby tego artykułu, że tzw. prawo powielaczowe to wewnętrzne interpretacje, okólniki i wytyczne, często niepublikowane, o wątpliwej podstawie prawnej (lub całkowicie jej pozbawione), które jednak wywierają realny wpływ na praktykę funkcjonowania administracji publicznej, a pośrednio na prawa i obowiązki obywateli.

    czytaj dalej
  • Obowiązkowe ubezpieczenie OC – czy ma sens? Małgorzata Szulczewska

    dodano: 03.03.2017
    Małgorzata Szulczewska

    Małgorzata Szulczewska

    Ubezpieczenie zawsze ma sens. Jest skutecznym sposobem ograniczenia ryzyka prowadzonej działalności gospodarczej. Oczywiście pod warunkiem, że jest dobrze dobrane do potrzeb, kupowane świadomie i od zaufanego sprzedawcy. Jest jednym z najbardziej wartościowych kawałków papieru, za który płacimy i z którego paradoksalnie mamy nadzieję nigdy nie skorzystać. Płacimy, ponieważ zyskujemy dzisiejszy spokojny sen i obietnicę, że w przyszłości, ubezpieczyciel pomoże nam w potrzebie.

    Nie lubimy ubezpieczeń, są dla nas złem koniecznym, więc potrafimy mnożyć bez końca argumenty przemawiające na ich niekorzyść. Przyjrzyjmy się im z bliska, a okaże się, że nie mają zbyt wiele wspólnego z rzeczywistością.

    czytaj dalej
  • Zarządzanie konserwacją budynków. Adam Polanowski

    dodano: 28.02.2017
    Adam Polanowski

    Adam Polanowski

    Prawidłowe planowanie i wykonywanie działań w zakresie konserwacji bieżącej (zapobiegawczej) budynków jest jednym z ważniejszych zadań zarządcy nieruchomości, dbającego o utrzymanie obiektu w niepogorszonym stanie. Artykuł omawia kluczowe zagadnienia zarządzania substancją techniczną, m in. istotę i zakres, ramy organizacyjne oraz planowanie konserwacji bieżącej, zasady poszukiwania optymalnych rozwiązań i ustalania priorytetów prac, tworzenie procedur i prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu.

    czytaj dalej
  • Wywiad z Tomaszem Andrukiewiczem – prezydentem miasta Ełk

    dodano: 13.02.2017
    1 Andrukiewicz Tomasz

    Andrukiewicz Tomasz

    Ełk przechodzi wiele przemian, również w przestrzeni miejskiej. W jaki sposób wyznaczane są kierunki rozwoju czy koncepcje zmian?
    Istotnym dokumentem pomocnym w wyznaczaniu kierunków przemian jest „Strategia Zrównoważonego Rozwoju Ełku do roku 2020”. Została ona przyjęta przez Radę Miasta w 2004 roku (zaktualizowana w grudniu 2016 r.). Dokument stanowi kompleksową, perspektywiczną koncepcję określającą cele rozwoju miasta oraz warunki i etapy ich osiągania w obszarach: gospodarczym, społecznym, przestrzennym czy środowiskowym. Strategia ukierunkowuje także działania podmiotów zaangażowanych w rozwój Ełku.

    czytaj dalej
  • Zmiany demograficzne, tendencje w zakresie rozwoju gospodarczo- przestrzennego, a rynek nieruchomości

    dodano: 10.02.2017
    Romuald Jończy

    Romuald Jończy

    Związki demografii i procesu rozwoju gospodarczo-przestrzennego ze sferą nieruchomości zawsze były bardzo bliskie. Można wręcz stwierdzić, że rozwój sfery nieruchomości był niejako wyznacznikiem i pochodną zarówno rozwoju demograficznego, jak i gospodarczego. Związek ten najprawdopodobniej będzie też bardzo widoczny w najbliższych latach, w których Polskę oczekują głębokie recesywne zmiany demograficzne wraz z nieharmonijnym przestrzennie i zawierającym głębokie zmiany strukturalne procesem rozwoju gospodarczego. Można się tym samym zastanowić – jakie zmiany demograficzne i rozwojowe czekają Polskę oraz – jak mogą się odzwierciedlić na rynku nieruchomości?

    czytaj dalej
  • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to NIE JEST ZWYKŁE pośrednictwo handlowe

    dodano: 02.02.2017

    Zbigniew KubińskiJaka jest naprawdę istota usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami? Czym faktycznie zajmuje się agent nieruchomości? Aktualnie, kiedy zawód ten ulega znacznym przeobrażeniom, warto na nowo zdefiniować rolę pośrednika w kontakcie z klientem i odpowiedzieć na pytanie: Co zrobić, by przywrócić jego wiarygodność? Tego zadania podejmuje się Zbigniew Kubiński, Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

    czytaj dalej
  • Nowy – 4 numer ekskluzywnego czasopisma PTEiDRN Doradca Rynku Nieruchomości 2017 rok.

    dodano: 24.01.2017

    img_5506

    Mamy prezent od  PTEiDRN i F PPRN – najnowszy numer ekskluzywnego pisma Doradca Rynku Nieruchomości.

    Ciekawe artykuły znanych autorów min. prof.Tadeusz Markowski, prof. Elżbieta Mączyńska, prof. Romuald Jończy, Roman Doganowski , Zbigniew Kubiński, Jan Olczyk,  Sławomir Gański, Andrzej Jakiel, Ryszard Podladowski, Tomasz Błeszyński, Wojciech Szygendowski, Macin Farbotko, Alicja Palińska, Małgorzata Szulczewska, Maciej Ellmann, Wojciech Nurek, Grażyna Białopiotrowicz, Adam, Polanowski, Iwona Marek, Rafał Szczeponek, Joanna Kardasińska, Wojciech Dyakowski, Marcin Kawecki, Kamila Bartyzel, Oskar Pluskis, , … i inni. Okładka obraz Pani Anna Polanowska „Wzniesienie-2014” ”. „Akryl na płótnie oraz technika własna, 50x70cm”. PATRZ LINK 

    Pobierz sobie za darmo cały numer 4 DRN z 2017 roku i czytaj PATRZ LINK

    Pobierz sobie za darmo cały numer 3 DRN z 2016 roku i czytaj PATRZ LINK
    Pobierz również za darmo numer 2 naszego czasopisma DRN z 2015 roku i czytaj PATRZ LINK
    Pobierz również za darmo numer 1 naszego czasopisma DRN z 2014 roku i czytaj PATRZ LINK

    czytaj dalej
  • XI Krajowa Konferencja Rynku Nieruchomości PTEiDRN 20 stycznia 2017 roku Łódź

    dodano: 07.01.2017

    logo-ptedrn

    Darmowy udział w elitarnej konferencji rynku nieruchomości. Super niespodzianka dla uczestników rynku nieruchomości. 

    Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN

    Konferencja objęta Honorowymi Patronatami: Ministra Infrastruktury i Budownictwa Andrzeja Adamczyka, Wojewody Łódzkiego Zbigniewa Rau, Marszałka Województwa Łódzkiego Witolda Stępnia, Prezydent Miasta Łodzi Hanny Zdanowskiej, Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

    Znakomite wykłady. Możliwość wejścia w procedurę otrzymania Certyfikatu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN.  Merytoryczne podsumowanie mijającego 2016 roku. Wyznaczenie perspektyw rynku nieruchomości na kolejny rok. Dedykowana osobom zawodowo związanym z rynkiem nieruchomości. Podczas konferencji Kapituła Medalu „Pro Aequo Et Bono” (względem tego co słuszne) – Zasłużony dla Polskiego Rynku Nieruchomości – wręczy medale za rok 2016. O głównych trendach gospodarce globalnej oraz ich wpływie na rynek nieruchomości opowie nam Pani Profesor Elżbieta Mączyńska. W konferencyjnym panelu zawodowym i innowacyjnym będziemy rozmawiać o obsłudze  rynku nieruchomości i innowacjach technologicznych. Odpowiemy sobie na pytania: Czy funkcjonujemy w okowach prawnego archaizmu? Jak dopasować  regulacje do potrzeb rynku? Kupić czy wynająć mieszkanie – współczesne dylematy – w tę tematykę wprowadzi nas Pani Profesor Krystyna Dziworska. Kolejny panel dyskusyjny zajmie się odpowiedzą na pytania: Jak rozwiązywać problemy mieszkaniowe? Czy dostępne na rynku programy ułatwiają zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. O projekcie kodeksu urbanistyczno – budowlanego opowie Pan Profesor Tadeusz Markowski. Kolejny panel poświęcimy dyskusji na temat – Czy własność to kłopoty czy przywileje? I jeszcze jedno, uczestnictwo w Konferencji bezpłatne. DARMO! Taka niespodzianka. 🙂 Wymagane zgłoszenie uczestnictwa zaakceptowane przez organizatora. Ilość miejsc ograniczona.  

    XI Krajowa Konferencja Rynku Nieruchomości Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN 20 stycznia 2017 roku Łódź.

     Pobierz zgłoszenie na konferencję i wyślij  e – mail biuro@profesjonalista.net  Więcej czytaj dalej…

    czytaj dalej
  • Wyjątkowy kalendarz książkowy Nieruchomosci-online.pl na 2017 r. dla specjalistów rynku nieruchomości

    dodano: 28.12.2016

    kalendarze5

    Przybywa w szybkim tempie uczestników XI Krajowej Konferencji Rynku Nieruchomości PTEiDRN 20 stycznia 2017 roku (darmowa) i na imprezę towarzyszącą (odpłatna). Dla uczestników przygotowaliśmy sporo niespodzianek. Jedną z nich jest wyjątkowy kalendarz książkowy na 2017 rok przygotowany dla specjalistów rynku nieruchomości przez portal Nieruchomosci-online.pl. Specjalny kalendarz dla specjalistów. Super sprawa. Ilość miejsc na Konferencji – ograniczona. Czekamy na zgłoszenia. Więcej o konferencji patrz link: http://profesjonalista.net/v2/wordpress/?p=13496

    czytaj dalej
  • Konsultacje rządowego programu Mieszkanie Plus – projekt ustawy o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym i przekazywaniu nieruchomości Skarbu Państwa na cele mieszkaniowe

    dodano: 16.12.2016

    Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa w ramach procedury konsultacji publicznych dokumentów rządowych przesłało do Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości projekt ustawy o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym i przekazywaniu nieruchomości Skarbu Państwa na cele mieszkaniowe wraz z uzasadnieniem i oceną skutków regulacji z prośbą o zgłoszenie ewentualnych uwag w terminie 7 dni od daty doręczenia 15 grudnia 2016 roku. Uwagi mają być przesyłane w wersji edytowalnej na adres: sekretariatDM@mib.gov.pl .

    W komunikacie ministerstwa czytamy między innymi: „podstawowym celem proponowanej ustawy jest, poza powołaniem nowej państwowej osoby prawnej, tj. Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, zwiększenie podaży dostępnych nieruchomości pod budownictwo mieszkaniowe, w szczególności wykorzystanie w ramach realizacji celów Narodowego Programu Mieszkaniowego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, oraz budowa dostępnych mieszkań na wynajem (w tym z opcją stopniowego uzyskiwania własności przez najemcę). Jest to realizacja działania określonego w Narodowym Programie Mieszkaniowym jako „Zwiększenie podaży mieszkań o umiarkowanych cenach i czynszach przez bezpośrednią aktywność inwestycyjną realizowaną w szczególności przy wykorzystaniu nieruchomości Skarbu Państwa w ramach systemu wynajmu mieszkań, w tym z opcją docelowego przeniesienia prawa własności”

    Linki do dokumentów:

    Projekt ustawy projekt ustawy o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym i przekazywaniu nieruchomości Skarbu Państwa na cele mieszkaniowe patrz link http://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12293159/12399209/12399210/dokument263195.pdf 

    Uzasadnienie ustawy patrz link ii-uzasadnienie

    Ocena skutków regulacji patrz link iii-osr

    czytaj dalej
  • Polecamy darmowe oficjalne szkolenie z zakresu przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy

    dodano: 01.12.2016

    Uwaga polecamy darmowe oficjalne szkolenie z zakresu przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy szkolenie e-learningowe przygotowane przez Ministerstwo Finansów i Generalnego Inspektora Informacji Finansowej. Po zaliczeniu można sobie wydrukować zaświadczenie wydane przez GIIF. Miłej nauki. Przypominamy, że ustawa z dnia 16 listopada 2000 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu nakłada obowiązek szkoleniowy dla przedsiębiorców/ich pracowników prowadzących działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Patrz link: http://www.giif.wortalszkoleniowy.pl/

    czytaj dalej
statystyka