Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” Katowice, 26 września 2017 r.

    dodano: 13.09.2017

    grafika_opis

    Seminarium rekomendowane przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości w ramach kształcenia ustawicznego profesjonalistów rynku nieruchomości. „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” 26 września 2017 r.  Prelegenci pragną przedstawiać fakty i obalać mity na ten tematy funkcjonujące wśród pośredników. Szczególną uwagę zwrócimy na nowe regulacje, które weszły w życie 1 września br.

    Jakie nowe obowiązki przyniosła nowelizacja? Jak im sprostać, aby nie narazić się na sankcje? Co z definicją pośrednika i definicją umowy pośrednictwa? Forma elektroniczna umowy pośrednictwa. Jak realizować dostęp do rejestrów? Kto musi wykupić obowiązkową polisę OC (pracownik, zleceniobiorca, agent współpracujący)? Jak rozumieć przepisy karne zawarte w nowelizacji?

    Odpowiemy na powyższe i wiele innych pytań. Niestety, nowelizacja budzi wiele wątpliwości interpretacyjnych. Obaj prelegenci brali czynny udział w pracach legislacyjnych nad nowelizacją: na etapie uzgodnień publicznych, w komisjach sejmowych i senackich. Posiadają ugruntowaną wiedzę na temat uchwalonych przepisów.

    czytaj dalej
  • Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    dodano: 01.09.2017

    Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami

    Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    Wchodząca w życie z dniem 01.09.2017 r. nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza obowiązek przekazywania stronie umowy pośrednictwa kopii dokumentu ubezpieczenia.

    Informujemy, że w serwisie frontin.pl dostępne są skany podpisanych dokumentów ubezpieczenia. Serwis umożliwia pobranie zarówno skanu polisy, jak i certyfikatu ubezpieczeniowego. To od ubezpieczonego zależy, jak bardzo szczegółowe informacje o ubezpieczeniu przekaże swoim klientom.

    czytaj dalej
  • Wiesz więcej, komunikujesz się lepiej

    dodano: 08.08.2017

    grafika - informacja2

    Nie masz czasu sprawdzić, co tak naprawdę dzieje się z ofertami, kiedy już wyeksportujesz je na portale? Wyróżniłeś kilka ofert i chciałbyś wiedzieć, czy wyróżnienie zadziałało oraz w jakim stopniu? Przydałaby Ci się informacja, czego tak naprawdę potrzebuje poszukujący, jeszcze zanim wykonasz pierwszy telefon? Masz bardzo dużo ogłoszeń i chcesz szybko wiedzieć, które cieszą się największym lub zdecydowanie najmniejszym zainteresowaniem poszukujących?
    Jeśli odpowiedziałeś TAK na przynajmniej jedno z tych pytań, powinny zainteresować Cię nowe rozwiązania, jakie pojawiły się na portalu Nieruchomosci-online.pl.

    czytaj dalej
  • Komunikacja podczas prezentacji nieruchomości

    dodano: 24.07.2017

    Paweł Surmacz

    Piotr Wierzbowski

    Piotr Wierzbowski

    Jest wiele elementów, na których podczas prezentacji nieruchomości skupia się pośrednik. Przede wszystkim zależy mu na ukazaniu wszystkich jej zalet i przekonaniu oglądającego do zakupu. Wszystko to odbywa się w ramach prowadzonego przez pośrednika procesu komunikacyjnego. Niestety, jego założenia zdaniem Piotra Wierzbowskiego i Pawła Surmacza są błędne. O tym, jak powinna przebiegać poprawna komunikacja podczas prezentacji nieruchomości dowiesz się z ich artykułu.

    czytaj dalej
  • Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ

    dodano: 21.07.2017

    Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN. 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ. Czym jest umowa najmu i czym różni się od pozostałych umów o korzystanie z rzeczy? Czy trzeba być właścicielem nieruchomości, by zawrzeć umowę najmu?Jak zidentyfikować strony najmu? Czy umowa najmu musi być długa? Jak zabezpieczyć umowę najmu? Jak wysoką kaucję pobierać? Ubezpieczyć lokal, czy nie?Kiedy zwracać kaucję?Na co zwrócić uwagę, wynajmując lokal cudzoziemcom? Co to jest mir domowy? Kto ponosi winę za zalanie sąsiada – właściciel lokalu czy najemca? Jak wymeldować najemcę? Do czego może przydać się najemcy data pewna? Dlaczego wypowiadanie umów najmu lokali mieszkalnych trwa tak długo i czy można te okresy skrócić? Co zrobić, gdy najemca po zakończeniu umowy chce zostać w lokalu „jeszcze dwa tygodnie”? Jak rozliczać rachunki za media? Czy najem okazjonalny jest uniwersalną receptą na nieuczciwych lokatorów? Czy spółka może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Czy najemca na obowiązek odśnieżać chodnik przylegający do jego lokalu? Kiedy wynajmującemu grozi kara administracyjna w wysokości 100 000 zł? Jak dochodzić przed sądem roszczeń z najmu? Jakie zmiany w zakresie najmu proponuje ustawodawca?

    Seminarium PAN PTEiDRN Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN – ZOSTAŃ DORADCĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI PTEiDRN 28 wrzesień 2017 roku. Sesja zaliczana do wymogów uzyskania Certyfikatu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN spełnia wymogi kształcenia ustawicznego F PPRN. Tym razem przygotowaliśmy na czwartek 28 września 2017 roku – Seminarium – O najmie w praktyce – będziemy stawiać sobie problemy i zagadnienia i wspólnie szukać na nie odpowiedzi. Przeanalizujemy szereg orzeczeń sądów, dotyczących najmu. Zastanowimy się nad prawidłową redakcją zapisów umów najmu.   Spotykamy się „La Vende Bistro” w Łodzi na Piotrkowskiej 76

    czytaj dalej
  • Zmarł Wacław Baranowski

    dodano: 06.07.2017

    waclaw-baranowski

    Dotarła do nas bardzo smutna wiadomość – w dniu 3 lipca 2017 roku, w wieku 86 lat- zmarł Wacław Baranowski, rzeczoznawca majątkowy, założyciel i Prezes WACETOB, długoletni przewodniczący Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, Prezydent Federacji 2000-2003. Wybitny specjalista rynku nieruchomości i fantastyczny człowiek. Cześć Jego Pamięci. Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości.

    czytaj dalej
  • XIII Rada Naczelna sprawozdawczo wyborcza Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

    dodano: 22.06.2017

    W dniu 21 czerwca 2017 roku w Łodzi odbyło się posiedzenie sprawozdawczo wyborcze XIII Rady Naczelnej Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

    Rada Naczelna przyjęła sprawozdania władz Federacji za ostatni rok i za czteroletnią kadencję i udzieliła ustępującym władzom absolutorium. Doceniając wkład pracy ustępującego po dwóch kadencjach urzędowania Prezydenta Federacji Pana Zbigniewa Kubińskiego, Rada Naczelna przyjęła uchwałę nadającą Panu Zbigniewowi Kubińskiemu  tytuł Honorowego Prezydenta F PPRN.

    Dokonano wyborów nowych władz Federacji na kolejną kadencję 2017 – 2021 r. Na Prezydenta Federacji wybrano Pana Tomasza Błeszyńskiego, na wiceprezydentów Federacji wybrano Pana Zbigniewa Kubińskiego i Pana Andrzeja Jakiela. Wybrano Komisję Rewizyjną w składzie: Przewodniczący – Bogusław Jęcek, Wiceprzewodniczący – Grzegorz Biskupski, Sekretarz – Beata Garbacz.

    czytaj dalej
  • Pismo F PPRN do Przewodniczącej Podkomisji do spraw nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami druk 1560

    dodano: 19.06.2017

    Szanowna Pani

    Przewodnicząca Podkomisji

     Anna Milczanowska

    Podkomisja nadzwyczajna

    do rozpatrzenia rządowego projektu ustawy

    o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

    oraz niektórych innych ustaw /druk nr 1560/

     

    Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości niniejszym przedstawia uwagi i wnioski do rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw /druk nr 1560/.  Uwagi przesyłamy w wersji elektronicznej na wskazany adres Pani Przewodniczącej Podkomisji Anna.Milczanowska@sejm.pl oraz sekretariatu podkomisji    elzbieta.kessel@sejm.gov.pl .

    Wnosimy uwagi do następujących zmian zaproponowanych w projekcie:

    czytaj dalej
  • Magazyn ESTATE 2/2017 (czerwiec) już dostępny!

    dodano: 07.06.2017

    estate 2-2017 okładka

    W najnowszym numerze „ESTATE” rozmawiamy o istocie budowania wizerunku agenta i jego wpływie na sprzedaż. Zajmujemy się tematem współpracy między biurami i agentami rynku nieruchomości. Przedstawiamy propozycje sposobów, na podniesienie jakości usług świadczonych klientom, m.in. w komunikacji podczas prezentacji nieruchomości. Do tego garść sposobów na zwiększenie efektywności działania.

    czytaj dalej
  • Warsztaty eksperckie „Typologia nieruchomości i cechy rynkowe determinujące wartość. W stronę środowiskowej standaryzacji opisu nieruchomości i wypracowania wspólnego języka.”

    dodano: 05.06.2017

    archpolssl1

    Polski Instytut Wyceny ma zaszczyt zaprosić na ogólnopolskie warsztaty eksperckie, pod nazwą: „Typologia nieruchomości i cechy rynkowe determinujące wartość. W stronę środowiskowej standaryzacji opisu nieruchomości i wypracowania wspólnego języka.

    Zamierzamy wspólnym środowiskowym wysiłkiem uporządkować występujące w praktyce typy nieruchomości oraz zdefiniować dla tych typów cechy nieruchomości wpływające na ceny/wartość, a także stany tych cech. Ujednolicenie i zestandaryzowanie opisu cech nieruchomości istotnych z punktu widzenia ceny ofertowej czy też wartości rynkowej otwiera możliwość posługiwania się uniwersalnymi i jednoznacznie rozumianymi pojęciami.

    Szczegóły wydarzenia: 

    Miejsce: Wydział Architektury Politechniki Śląskiej, sala nr 015 (mała aula arkadowa)  – Gliwice, ul. Księdza Marcina Strzody 10
    (GPS: 50.292815, 18.673259)
    https://goo.gl/maps/yQjA561Ma6z

    Termin: 27 czerwca (wt.) 2017 r. godz. 11:00 – 17:00 oraz 28 (śr.) czerwca 2017 r. godz. 9:00 – 16:30 

    czytaj dalej
  • Obrót nieruchomościami a prawo spadkowe. „Odrolnianie” gruntów rolnych. Zakopane 26-27 maj 2017 r – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN

    dodano: 19.05.2017
    Bez tytułu

    Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Tym razem spotykamy się w Zakopanem – w Hotelu Tatra.

    Przedstawiamy tematy, które rzadko albo wcale nie pojawiały się na szkoleniach specjalistów rynku nieruchomości w takim zakresie a przecież są bardzo istotne. Wiedza o tych sprawach jest niezbędna dla każdego profesjonalisty.

    Częstym zagadnieniem występującym w obrocie nieruchomościami jest kwestia tzw. „odrolnienia” gruntu rolnego. Zagadnienie jest na tyle istotne, że stykamy się z nim niemal codziennie, pytają o to nasi klientów, inwestorzy… Nasze seminarium ma dać nam odpowiedź na te pytania. Prześledzimy wspólnie z wykładowcą ścieżki prowadzące do „odrolnienia”.

    Równie ważnym zagadnieniem jakie przedstawimy na naszym seminarium będzie problematyka prawa spadkowego w relacji z obrotem nieruchomościami. Ostatnie nowelizacje dokonały w tym zakresie wielu zmian, których konsekwencji wiele osób w tym także specjalistów rynku nieruchomości nie zna.

    Zapraszamy na dwudniowe seminarium w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości, w dniach 26-27 maja 2017 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego Zakopanego. Uczestnicząc w naszym seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje – patrz link).

    Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy.

    czytaj dalej
  • Projekt nowych przepisów dotyczących pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami przesłany do Sejmu.

    dodano: 17.05.2017

    W dniu 16 maja 2017 roku Prezes Rady Ministrów przesłała do Sejmu (wpłynął 17 maja 2017 roku)projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wśród proponowanych zmian – nowe przepisy dotyczące pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Według projektodawców zmiany mają rozwiązać trudności w zawieraniu umów o zarządzanie i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w tym problemy z określeniem zakresu umów, spowodowane tzw. deregulacją zawodów oraz uchyleniem definicji tych zawodów, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2014 r. Niejednolita praktyka stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (np. w zakresie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalania opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości). Projekt proponuje skatalogowanie czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami. Oczekiwanym efektem jest zapewnienie przejrzystej i stabilnej sytuacji stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Doprecyzowanie niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami rozwiąże problemy interpretacyjne zgłaszane przez Rzecznika Praw Obywatelskich i organy samorządu terytorialnego. Efektem tych zmian będzie ujednolicenie praktyki stosowania przepisów w zakresie m.in. zbywania nieruchomości publicznych na rzecz osób, które wieloletnio dzierżawią lub użytkują nieruchomości publiczne, określania dochodu na potrzeby udzielania bonifikat od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz zasad potwierdzania aktualności operatów szacunkowych. Propozycje zmiany przepisów ugn dotyczą między innymi następujących artykułów ustawy o gospodarcze nieruchomościami (ugn) (przykładowe zmiany): 

    czytaj dalej
statystyka