Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Nadchodzą zmiany – specustawa mieszkaniowa została przyjęta. Jakie czekają nas zmiany?

    dodano: 15.06.2018

    Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    Od tygodni Polacy są bombardowani informacjami o dopłatach do czynszów. W listach do redakcji padają pytania o to, kto będzie mógł z nich skorzystać. W większości przypadków wiadomości nie są dobre.

    „Wynajmujemy z mężem i dwójką dzieci niewielkie mieszkanie na Mokotowie, ile możemy otrzymać dopłaty do czynszu, jeżeli teraz płacimy około 1500zł.” – pisze jedna z czytelniczek.

     Dopłaty do mieszkań nie dla każdego

    Ile otrzyma dopłaty czytelniczka? Odpowiedź brzmi: okrągłą sumę, czyli zero złotych. Choć w komunikatach pobrzmiewa hasło dopłat „dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt a zarabiają za dużo by otrzymać mieszkanie komunalne” to prawda jest okrutna.

    Dopłaty są przewidziane jako uzupełnienie idei Narodowego Programu Mieszkaniowego, a konkretniej programu Mieszkanie na Start. I będzie dotyczyło jedynie nowo wybudowanych budynków przeznaczonych konkretnie pod najem. Czyli chociażby budynków z programu Mieszkanie Plus.

    Według projektu ustawy dopłatę będą mogły otrzymać osoby ZASIEDLAJĄCE lokal PO RAZ PIERWSZY. To oznacza, brak dofinansowania czynszów osób, które obecnie wynajmują mieszkania z rynku wtórnego. 

    czytaj dalej
  • Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    dodano: 15.06.2018

    Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    Od tygodni Polacy są bombardowani informacjami o dopłatach do czynszów. W listach do redakcji padają pytania o to, kto będzie mógł z nich skorzystać. W większości przypadków wiadomości nie są dobre.

    „Wynajmujemy z mężem i dwójką dzieci niewielkie mieszkanie na Mokotowie, ile możemy otrzymać dopłaty do czynszu, jeżeli teraz płacimy około 1500zł.” – pisze jedna z czytelniczek.

     Dopłaty do mieszkań nie dla każdego

    Ile otrzyma dopłaty czytelniczka? Odpowiedź brzmi: okrągłą sumę, czyli zero złotych. Choć w komunikatach pobrzmiewa hasło dopłat „dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt a zarabiają za dużo by otrzymać mieszkanie komunalne” to prawda jest okrutna.

    Dopłaty są przewidziane jako uzupełnienie idei Narodowego Programu Mieszkaniowego, a konkretniej programu Mieszkanie na Start. I będzie dotyczyło jedynie nowo wybudowanych budynków przeznaczonych konkretnie pod najem. Czyli chociażby budynków z programu Mieszkanie Plus.

    Według projektu ustawy dopłatę będą mogły otrzymać osoby ZASIEDLAJĄCE lokal PO RAZ PIERWSZY. To oznacza, brak dofinansowania czynszów osób, które obecnie wynajmują mieszkania z rynku wtórnego. 

    czytaj dalej
  • Polacy w ogonie europejskiego rankingu średniej powierzchni mieszkania

    dodano: 15.06.2018

    Polacy w ogonie europejskiego rankingu średniej powierzchni mieszkania

    Politycy i organizacje pozarządowe bez przerwy donoszą o tym, że Polacy mieszkają w przeludnionych mieszkaniach. Opublikowane dane Eurostatu za 2016 tylko potwierdzają ten smutny wniosek. Jesteśmy w ogonie Europy!

    Eurostat na potrzeby badań porównał dostępne i oficjalne dane ze wszystkich europejskich urzędów statystycznych. Wyniki zostały opublikowane 12 czerwca, a odnoszą się do sytuacji z 2016 roku.

    Jesteśmy w ogonie Europy

    Według wyliczeń europejskiego urzędu ponad 40 procent Polaków (dokładnie 40,7 procent) żyje w przeludnionych mieszkaniach. To czwarte od końca miejsce w europejskim rankingu. Mniejszą powierzchnią mieszkań mogą się „szczycić”, jedynie Rumuni (48 procent), Litwini (43 procent), Bułgarzy (42 procent) oraz Chorwaci (41 procent).

    Na drugim końcu rankingu są kraje Europy zachodniej i południowej. Najmniej osób mogących narzekać na rozmiar mieszkania znajduje się na Cyprze (2,4 procenta), Malcie (2,9 procenta) w Irlandii (3,2 procenta) oraz Belgii (3,7 procenta). Natomiast średnia unijna wynosi dokładnie 16,6 procenta. 

    czytaj dalej
  • Kup jeden z najbardziej romantycznych zamków na świecie – Harold Tower do kupienia

    dodano: 15.06.2018

    Kup jeden z najbardziej romantycznych zamków na świecie – Harold Tower do kupienia

    Jeden z najładniejszych zamków Wielkiej Brytanii znajduje się własnie w ofercie agencji nieruchomości – Chrystals. Jednym z właścicieli nieruchomości był słynny malarz epoki romantyzmu.

    John Martin był słynnym na Wyspach malarzem okresu romantyzmu. Posiadał również niezwykły talent grawerski przydatny przy tworzeniu rycin.

    Harold Tower

    Budynek powstał około 1833 roku. Geneza jego nazwy nie jest do końca jasna. Nazwa pałacu może nawiązywać do Harolda I Harefoota (Król Anglii w latach  1035 -1040) bądź Harolda II Godwinsona (król Anglii w roku 1066 roku).

    Budynek najbardziej znany jako posiadłość należąca do malarza Johna Martina w XIX wieku. Niezwykły, gotycki pałac znajduje się na wyspie Man, a dokładnie w portowym mieście Douglas na wschodzie wyspy. 

    czytaj dalej
  • Ceny mieszkań w Polsce – maj 2018 r. wg danych serwisu Gratka.pl

    dodano: 15.06.2018
    Ceny mieszkań w Polsce od początku roku rosną.  Wynika to głównie z większego niż w zeszłym roku popytu na nieruchomości. Według danych serwisu Gratka.pl ceny w takich miastach jak: Warszawa, Poznań czy Katowice uległy zmianom miesiąc do miesiąca nawet o 8 proc.
     
    Sytuacja gospodarcza w Polsce jest na dobrym poziomie – zarówno widać optymizm na rynku płac jak i malejącego bezrobocia. Dodatkowo stopy procentowe utrzymują się na niskim poziomie. Są to główne powody optymizmu wśród osób poszukujących nieruchomości mieszkaniowych – z jednej strony jest to chęć inwestycji w nieruchomości do wynajęcia, a z drugiej sprzedaż z zyskiem.
    czytaj dalej
  • DOKUMENTY W RODO – PRAKTYKA. ZARZĄDZANIE KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI – ŁÓDŹ 18 CZERWCA 2018

    dodano: 12.06.2018

    WDROŻENIE DOKUMENTACJI RODO – PRAKTYKA

    ZARZĄDZANIE KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

    ŁÓDŹ 18 CZERWCA 2018 godzina 9-15

    Miejsce szkolenia.

    „Browar Księży Młyn” w Łodzi ul.  Tymienieckiego 22/24 I piętro.

    I. DOKUMENTY W RODO – PRAKTYKA

    TEORIA TO ZA MAŁO Większość środowiska rynku nieruchomości jest już po podstawowych szkoleniach na temat RODO. Okazuje się, że teoretyczne opanowanie zasad RODO nie wystarcza dla samodzielnego zastosowanie tych zasad w swoich przedsiębiorstwach.

    PRZEDYSKUTUJMY  DOKUMENTY Ponieważ docierają do nas informacje, że opracowanie stosownej dokumentacji RODO sprawia dla wielu poważny problem postanowiliśmy zorganizować błyskawiczne warsztaty poświęcone opracowaniu samych dokumentów jakie powinny znaleźć się w firmach nieruchomości. Ograniczamy do absolutnego minimum część teoretyczną a następnie przez kilka godzin zajmujemy się dokumentacją. W istocie będzie więc to szkolenie na temat wdrożenia zasady rozliczalności, czyli zasady, która zobowiązuje każdy podmiot podległy RODO do wykazania się, że wdrożył wszelkie obowiązki w zakresie danych osobowych.

    czytaj dalej
  • Magazyn ESTATE 2/2018 już dostępny! Wypełniony treściami dla profesjonalistów rynku nieruchomości!

    dodano: 12.06.2018

    Magazyn ESTATE 2/2018 już dostępny! 
    Wypełniony treściami dla profesjonalistów rynku nieruchomości!

    W najnowszym numerze „ESTATE” porozmawiamy o dostrzeganiu szans. Przyjrzymy się rzadziej uczęszczanym ścieżkom i niszom, może trudniejszym w obsłudze, ale dzięki temu mniej zatłoczonym. Odkryjemy cienie i blaski pełnej współpracy z deweloperem oraz obsługi projektu „kamienica od ręki”. Zbadamy, czy warto poszerzyć zakres usługi o szacowanie kosztów remontu oraz dowiemy się, jak rozmawiać ekspatem – nowym klientem rynku nieruchomości oraz czym jest obsługa premium.

    Jak negocjować, by osiągnąć win-win-win? Czy branża jest skazana na wynagrodzenie prowizyjne od transakcji? Jak świadomie podpisywać umowę z małżonkami, by mieć realną szansę na dochodzenie roszczeń w przyszłości? Jak wygląda krajobraz po podwyżkach – opinie branży i statystyki? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań właśnie w tym numerze.

    Ponadto prezentujemy raport cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym za IV kwartał 2018 r., według wielkości i stanu mieszkań (dane portalu Nieruchomosci-online.pl)

    Magazyn jest wydawany przez Nieruchomosci-online.pl, pod patronatem merytorycznym Pana Zbigniewa Kubińskiego, Honorowego Prezydenta Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości – PPRN.

    Magazyn do pobrania bezpłatnie pod adresem: http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate

    czytaj dalej
  • Zmarł nasz kolega Krzysztof Szczepaniak

    dodano: 09.06.2018

    Z przykrością i ogromnym żalem informujemy, że  dnia 5 czerwca 2018 roku zmarł w Łodzi nasz kolega Krzysztof Szczepaniak. Krzysztof od blisko 25 lat prowadził w Łodzi Biuro Obrotu Nieruchomościami „Sukces”. Krzysztof był wieloletnim członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej (wcześniej Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej) – członek władz tego stowarzyszenia (w kilku kadencjach – członek Komisji Rewizyjnej). Krzysztof był członkiem Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości uzyskał tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Był czynnym uczestnikiem wielu konferencji, seminariów, zawsze zabiegał o rzetelność i profesjonalne wykonywanie zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Posiadał uzyskaną w drodze zdania egzaminu państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami. Krzysztof był aktywnym uczestnikiem sieci wymiany ofert MLS – Centralny Bank Nieruchomości w Łodzi. Był dobrym pośrednikiem, dobrym kolegą a nade wszystko dobrym człowiekiem. Spoczywaj w spokoju drogi Krzysztofie.

    Zarząd Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości składa kondolencje na ręce żony i całej rodziny.

    Zgodnie z  informacją uzyskaną od rodziny zmarłego pogrzeb Krzysztofa odbędzie się 12 czerwca (wtorek) 2018 roku o godzinie 14 30 na Cmentarzu Komunalnym na Dołach w Łodzi.

    czytaj dalej
  • Lubiliście grę The Sims? Ten tytuł jest dla Was! Generalne Remonty Domów – opinia

    dodano: 21.05.2018

    Pamiętacie grę The Sims? Jednym z jej najprzyjemniejszych mechanizmów była możliwość urządzania domów simów. Nowy tytuł od polskiego studia Empyrean wykorzystuje tą atrakcję do granic możliwości!

    Gra Generalne Remonty Domów to odmiana symulatora, w którym wcielamy się w inwestora zajmującego się flipowaniem nieruchomości. Polega to na kupieniu okazyjnie zniszczonej nieruchomości, wyremontowaniu jej oraz sprzedaniu w korzystnej cenie.

     

    czytaj dalej
  • Kto nie ryzykuje, ten nie… wygrywa zamku! Wygraj w loterii położony w Szkocji zamek Orchardton

    dodano: 21.05.2018

    Wystarczy 5 funtów by wziąć udział w losowaniu zamku o wartości 2,5 miliona. Brzmi jak marzenie? Właśnie na taką ofertę można się skusić chcąc zamieszkać na szkockiej riwierze.

    Obecna właścicielka zamku mogła skorzystać z pomocy doświadczonych agencji reklamowych. Mogła również wystawić ogłoszenie zupełnie prywatnie. Ale zdecydowała się na organizację loterii!

    czytaj dalej
  • Ta spalona ruina kosztowała prawie milion dolarów. I się sprzedała! Ceny nieruchomości w USA szaleją

    dodano: 21.05.2018

    Niewiele, ponad 500 metrów kwadratowych powierzchni. Sam dom posiada ledwie 99 metrów. A został sprzedany za cenę, która nie mieści się w głowie. Nawet jak na standardy amerykańskie jest to duża kwota.

    Niewielka działka, oddalona nieco od centrum miasta San Jose. Znajduje się na niej malutki domek, który czasy świetności ma już dawno za sobą. Mimo to, został sprzedany za wysoką cenę.

    czytaj dalej
  • Kalifornia wprowadzi nakaz posiadania instalacji fotowoltaicznej od 2020 roku

    dodano: 21.05.2018

    W Polsce taki pomysł wydaje się być szaleństwem, gdyż nawet dopłaty do wymiany pieców witane są nieufnością. Być może to znak czasów, ale Kalifornia wprowadzi nakaz posiadania instalacji fotowoltaicznej!

    Zgodnie z nowymi przepisami, praktycznie wszystkie budynki w stanie Kalifornia mają być wyposażone w instalację fotowoltaiczną i od tej reguły nie ma być odstępstw. Prawo jednak budzi zrozumiałe kontrowersje.

    czytaj dalej
statystyka