Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    dodano: 15.06.2018

    Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    Od tygodni Polacy są bombardowani informacjami o dopłatach do czynszów. W listach do redakcji padają pytania o to, kto będzie mógł z nich skorzystać. W większości przypadków wiadomości nie są dobre.

    „Wynajmujemy z mężem i dwójką dzieci niewielkie mieszkanie na Mokotowie, ile możemy otrzymać dopłaty do czynszu, jeżeli teraz płacimy około 1500zł.” – pisze jedna z czytelniczek.

     Dopłaty do mieszkań nie dla każdego

    Ile otrzyma dopłaty czytelniczka? Odpowiedź brzmi: okrągłą sumę, czyli zero złotych. Choć w komunikatach pobrzmiewa hasło dopłat „dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt a zarabiają za dużo by otrzymać mieszkanie komunalne” to prawda jest okrutna.

    Dopłaty są przewidziane jako uzupełnienie idei Narodowego Programu Mieszkaniowego, a konkretniej programu Mieszkanie na Start. I będzie dotyczyło jedynie nowo wybudowanych budynków przeznaczonych konkretnie pod najem. Czyli chociażby budynków z programu Mieszkanie Plus.

    Według projektu ustawy dopłatę będą mogły otrzymać osoby ZASIEDLAJĄCE lokal PO RAZ PIERWSZY. To oznacza, brak dofinansowania czynszów osób, które obecnie wynajmują mieszkania z rynku wtórnego. 

    czytaj dalej
  • Ceny mieszkań w Polsce – maj 2018 r. wg danych serwisu Gratka.pl

    dodano: 15.06.2018
    Ceny mieszkań w Polsce od początku roku rosną.  Wynika to głównie z większego niż w zeszłym roku popytu na nieruchomości. Według danych serwisu Gratka.pl ceny w takich miastach jak: Warszawa, Poznań czy Katowice uległy zmianom miesiąc do miesiąca nawet o 8 proc.
     
    Sytuacja gospodarcza w Polsce jest na dobrym poziomie – zarówno widać optymizm na rynku płac jak i malejącego bezrobocia. Dodatkowo stopy procentowe utrzymują się na niskim poziomie. Są to główne powody optymizmu wśród osób poszukujących nieruchomości mieszkaniowych – z jednej strony jest to chęć inwestycji w nieruchomości do wynajęcia, a z drugiej sprzedaż z zyskiem.
    czytaj dalej
  • DOKUMENTY W RODO – PRAKTYKA. ZARZĄDZANIE KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI – ŁÓDŹ 18 CZERWCA 2018

    dodano: 12.06.2018

    WDROŻENIE DOKUMENTACJI RODO – PRAKTYKA

    ZARZĄDZANIE KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

    ŁÓDŹ 18 CZERWCA 2018 godzina 9-15

    Miejsce szkolenia.

    „Browar Księży Młyn” w Łodzi ul.  Tymienieckiego 22/24 I piętro.

    I. DOKUMENTY W RODO – PRAKTYKA

    TEORIA TO ZA MAŁO Większość środowiska rynku nieruchomości jest już po podstawowych szkoleniach na temat RODO. Okazuje się, że teoretyczne opanowanie zasad RODO nie wystarcza dla samodzielnego zastosowanie tych zasad w swoich przedsiębiorstwach.

    PRZEDYSKUTUJMY  DOKUMENTY Ponieważ docierają do nas informacje, że opracowanie stosownej dokumentacji RODO sprawia dla wielu poważny problem postanowiliśmy zorganizować błyskawiczne warsztaty poświęcone opracowaniu samych dokumentów jakie powinny znaleźć się w firmach nieruchomości. Ograniczamy do absolutnego minimum część teoretyczną a następnie przez kilka godzin zajmujemy się dokumentacją. W istocie będzie więc to szkolenie na temat wdrożenia zasady rozliczalności, czyli zasady, która zobowiązuje każdy podmiot podległy RODO do wykazania się, że wdrożył wszelkie obowiązki w zakresie danych osobowych.

    czytaj dalej
  • 8 rzeczy, które powinny się znaleźć w skrzynce narzędziowej każdego z nas

    dodano: 12.06.2018

    W dzisiejszym świecie panuje opinia, że do każdej pracy można znaleźć fachowca. Ale część awarii i napraw można wykonać samodzielnie, tylko trzeba mieć czym! Oto przykłady narzędzi, które warto mieć w domu.

    W sieci roi się aż od filmików instruktażowych objaśniających arkana domowych napraw. Ale nie uda się nam z nich skorzystać bez posiadania choćby podstawowych narzędzi.

    czytaj dalej
  • Magazyn ESTATE 2/2018 już dostępny! Wypełniony treściami dla profesjonalistów rynku nieruchomości!

    dodano: 12.06.2018

    Magazyn ESTATE 2/2018 już dostępny! 
    Wypełniony treściami dla profesjonalistów rynku nieruchomości!

    W najnowszym numerze „ESTATE” porozmawiamy o dostrzeganiu szans. Przyjrzymy się rzadziej uczęszczanym ścieżkom i niszom, może trudniejszym w obsłudze, ale dzięki temu mniej zatłoczonym. Odkryjemy cienie i blaski pełnej współpracy z deweloperem oraz obsługi projektu „kamienica od ręki”. Zbadamy, czy warto poszerzyć zakres usługi o szacowanie kosztów remontu oraz dowiemy się, jak rozmawiać ekspatem – nowym klientem rynku nieruchomości oraz czym jest obsługa premium.

    Jak negocjować, by osiągnąć win-win-win? Czy branża jest skazana na wynagrodzenie prowizyjne od transakcji? Jak świadomie podpisywać umowę z małżonkami, by mieć realną szansę na dochodzenie roszczeń w przyszłości? Jak wygląda krajobraz po podwyżkach – opinie branży i statystyki? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań właśnie w tym numerze.

    Ponadto prezentujemy raport cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym za IV kwartał 2018 r., według wielkości i stanu mieszkań (dane portalu Nieruchomosci-online.pl)

    Magazyn jest wydawany przez Nieruchomosci-online.pl, pod patronatem merytorycznym Pana Zbigniewa Kubińskiego, Honorowego Prezydenta Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości – PPRN.

    Magazyn do pobrania bezpłatnie pod adresem: http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate

    czytaj dalej
  • Zmarł nasz kolega Krzysztof Szczepaniak

    dodano: 09.06.2018

    Z przykrością i ogromnym żalem informujemy, że  dnia 5 czerwca 2018 roku zmarł w Łodzi nasz kolega Krzysztof Szczepaniak. Krzysztof od blisko 25 lat prowadził w Łodzi Biuro Obrotu Nieruchomościami „Sukces”. Krzysztof był wieloletnim członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej (wcześniej Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej) – członek władz tego stowarzyszenia (w kilku kadencjach – członek Komisji Rewizyjnej). Krzysztof był członkiem Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości uzyskał tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Był czynnym uczestnikiem wielu konferencji, seminariów, zawsze zabiegał o rzetelność i profesjonalne wykonywanie zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Posiadał uzyskaną w drodze zdania egzaminu państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami. Krzysztof był aktywnym uczestnikiem sieci wymiany ofert MLS – Centralny Bank Nieruchomości w Łodzi. Był dobrym pośrednikiem, dobrym kolegą a nade wszystko dobrym człowiekiem. Spoczywaj w spokoju drogi Krzysztofie.

    Zarząd Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości składa kondolencje na ręce żony i całej rodziny.

    Zgodnie z  informacją uzyskaną od rodziny zmarłego pogrzeb Krzysztofa odbędzie się 12 czerwca (wtorek) 2018 roku o godzinie 14 30 na Cmentarzu Komunalnym na Dołach w Łodzi.

    czytaj dalej
  • Picasso na dnie – willa, w której dno basenu ozdobił sam Pablo Picasso sprzedana

    dodano: 04.06.2018

    Posiadłość, w której znajdują się obrazy Picassa na ścianie są z pewnością bardzo bogate. Jak w takim razie określić willę posiadającą jego malunek na dnie basenu? Posiadłość El Martinete sprzedana!
    Willa El Martinete to słynne miejsce. Pierwszym właścicielem był znany w całej Hiszpanii (oraz na świecie) tancerz flamenco Antonio el Bailarín. A jego przyjacielem był malarz Pablo Picasso.

    czytaj dalej
  • Co się dzieje, gdy ubyło nieruchomości w portfelu dewelopera – wynik Warimpexu

    dodano: 04.06.2018

    Zmniejszone zasoby nieruchomości na skutek sprzedaży niektórych inwestycji oraz związane z tym niższe wyniki i straty wynikające z różnic kursowych dają w efekcie wynik finansowy niższy o 3 miliony euro.
    Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG musiała się zmierzyć z mniejszymi dochodami w pierwszym kwartale obecnego roku. Czas ten ma przeznaczyć na budowę i rozwój obecnego portfela nieruchomości.

    czytaj dalej
  • Na program MDM wydano 3 miliardy złotych – 70 procent dofinansowania otrzymały pary bezdzietne

    dodano: 25.05.2018

    Program „Mieszkanie dla Młodych” cieszył się z każdym rokiem coraz większym zainteresowaniem. Środki wyczerpały się w pierwszym kwartale 2018 roku. Do końca marca zaakceptowano ponad 12 tysięcy wniosków.

    Mieszkanie dla Młodych miało mocno wyśrubowane warunki. Z programu mogła skorzystać konkretna grupa osób. Wśród kryteriów była liczona między innymi powierzchnia mieszkania oraz jego lokalizacja.

    czytaj dalej
  • Nadchodzą zmiany – specustawa mieszkaniowa została przyjęta. Jakie czekają nas zmiany?

    dodano: 15.06.2018

    Mieszkasz na wynajmie – wcale nie otrzymasz dopłat. Obalamy mit o dopłatach do najmu

    Od tygodni Polacy są bombardowani informacjami o dopłatach do czynszów. W listach do redakcji padają pytania o to, kto będzie mógł z nich skorzystać. W większości przypadków wiadomości nie są dobre.

    „Wynajmujemy z mężem i dwójką dzieci niewielkie mieszkanie na Mokotowie, ile możemy otrzymać dopłaty do czynszu, jeżeli teraz płacimy około 1500zł.” – pisze jedna z czytelniczek.

     Dopłaty do mieszkań nie dla każdego

    Ile otrzyma dopłaty czytelniczka? Odpowiedź brzmi: okrągłą sumę, czyli zero złotych. Choć w komunikatach pobrzmiewa hasło dopłat „dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt a zarabiają za dużo by otrzymać mieszkanie komunalne” to prawda jest okrutna.

    Dopłaty są przewidziane jako uzupełnienie idei Narodowego Programu Mieszkaniowego, a konkretniej programu Mieszkanie na Start. I będzie dotyczyło jedynie nowo wybudowanych budynków przeznaczonych konkretnie pod najem. Czyli chociażby budynków z programu Mieszkanie Plus.

    Według projektu ustawy dopłatę będą mogły otrzymać osoby ZASIEDLAJĄCE lokal PO RAZ PIERWSZY. To oznacza, brak dofinansowania czynszów osób, które obecnie wynajmują mieszkania z rynku wtórnego. 

    czytaj dalej
  • Polacy w ogonie europejskiego rankingu średniej powierzchni mieszkania

    dodano: 15.06.2018

    Polacy w ogonie europejskiego rankingu średniej powierzchni mieszkania

    Politycy i organizacje pozarządowe bez przerwy donoszą o tym, że Polacy mieszkają w przeludnionych mieszkaniach. Opublikowane dane Eurostatu za 2016 tylko potwierdzają ten smutny wniosek. Jesteśmy w ogonie Europy!

    Eurostat na potrzeby badań porównał dostępne i oficjalne dane ze wszystkich europejskich urzędów statystycznych. Wyniki zostały opublikowane 12 czerwca, a odnoszą się do sytuacji z 2016 roku.

    Jesteśmy w ogonie Europy

    Według wyliczeń europejskiego urzędu ponad 40 procent Polaków (dokładnie 40,7 procent) żyje w przeludnionych mieszkaniach. To czwarte od końca miejsce w europejskim rankingu. Mniejszą powierzchnią mieszkań mogą się „szczycić”, jedynie Rumuni (48 procent), Litwini (43 procent), Bułgarzy (42 procent) oraz Chorwaci (41 procent).

    Na drugim końcu rankingu są kraje Europy zachodniej i południowej. Najmniej osób mogących narzekać na rozmiar mieszkania znajduje się na Cyprze (2,4 procenta), Malcie (2,9 procenta) w Irlandii (3,2 procenta) oraz Belgii (3,7 procenta). Natomiast średnia unijna wynosi dokładnie 16,6 procenta. 

    czytaj dalej
  • Kup jeden z najbardziej romantycznych zamków na świecie – Harold Tower do kupienia

    dodano: 15.06.2018

    Kup jeden z najbardziej romantycznych zamków na świecie – Harold Tower do kupienia

    Jeden z najładniejszych zamków Wielkiej Brytanii znajduje się własnie w ofercie agencji nieruchomości – Chrystals. Jednym z właścicieli nieruchomości był słynny malarz epoki romantyzmu.

    John Martin był słynnym na Wyspach malarzem okresu romantyzmu. Posiadał również niezwykły talent grawerski przydatny przy tworzeniu rycin.

    Harold Tower

    Budynek powstał około 1833 roku. Geneza jego nazwy nie jest do końca jasna. Nazwa pałacu może nawiązywać do Harolda I Harefoota (Król Anglii w latach  1035 -1040) bądź Harolda II Godwinsona (król Anglii w roku 1066 roku).

    Budynek najbardziej znany jako posiadłość należąca do malarza Johna Martina w XIX wieku. Niezwykły, gotycki pałac znajduje się na wyspie Man, a dokładnie w portowym mieście Douglas na wschodzie wyspy. 

    czytaj dalej
  • Budownictwo nadal w pierwszej dziesiątce najbardziej niebezpiecznych zawodów w Polsce

    dodano: 12.06.2018

    Według oficjalnych danych udostępnionych przez GUS pod koniec maja, wynika iż branża budowlana nadal znajduję się pierwszej dziesiątce zawodów najbardziej narażonych wypadkami.

    Od wielu lat branża budowlana uchodzi za jedną z najbardziej niebezpiecznych. Swoje miejsce udowadnia w najnowszym zestawieniu GUS. Ale są i dobre informacje!

    czytaj dalej
  • Najbarwniejsze zjawisko na rynku nieruchomości – jedyne miejsce w Polsce z takimi ofertami

    dodano: 12.06.2018

    Większości z nas nieruchomości kojarzą się z dużymi pieniędzmi, sztywną atmosferą i formalnym ubiorem. Ale jest miejsce w Polsce, gdzie przed konkrety przekłada się zabawny opis, zdjęcie z Instagrama bądź ciekawy mem.

    Tym miejscem jest oczywiście znana warszawiakom grupa na Facebooku „Mieszkaj dobrze, Warszawo”. Choć inne miasta posiadają podobne, żadna nie jest tak prężnie działająca i duża jak stołeczna.

    czytaj dalej
  • Poznaj sekrety marketingu osobistego agenta nieruchomości – przedsprzedaż książki „Marka Agenta”

    dodano: 12.06.2018

    Czy budowa własnej marki może pomóc w prowadzeniu agencji nieruchomości? Tego zdania jest autor książki „Marka Agenta” – Łukasz Kruszewski. Autor daje liczne wskazówki oraz porady bazując na własnym doświadczeniu.

    Szukacie praktycznych wskazówek, dobrych praktyk w marketingu oraz gotowych strategii brandingu? Ta książka może być dla Was wyjątkowo cenna!

    czytaj dalej
  • Prezentacja biura – wizytówka, która pracuje

    dodano: 08.06.2018

    Dominka Mikulska

    Jak sprawić, aby klient z łatwością mógł nas znaleźć w internecie? Jednym ze sposobów jest posiadanie dobrze przygotowanej prezentacji biura nieruchomości. Dominika Mikulska zdradza tajniki funkcjonalności portalu Nieruchomosci-online.pl i podpowiada, co można zrobić, aby klient sam do nas przyszedł.

    czytaj dalej
  • Spółka Polskie Domy Drewniane powstanie do jesieni – mówił minister środowiska Henryk Kowalczyk

    dodano: 04.06.2018

    Radiową Jedynkę odwiedził minister środowiska – Henryk Kowalczyk. W czasie rozmowy dotyczącej podpaleń składowisk śmieci, minister wspomniał również o planach założenia spółki Polskie Domy Drewniane.
    W Rozmowie Dnia kanału Pierwszego Polskiego Radia wziął udział minister środowiska Henryk Kowalczyk. Rozmowa dotyczyła serii podpaleń wysypisk śmieci, ale w jej czasie nie zabrakło pytań o inne sprawy.

    czytaj dalej
  • Marzy się Wam siedmiopiętrowy dom? To coś dla Was – latarnia morska na sprzedaż

    dodano: 04.06.2018

    Marzyliście by mieszkać w latarni morskiej, ale nie wyobrażacie sobie życia na odludziu? Oto idealna oferta dla Was. Burnham High Lighthouse znajduje się bowiem w samym centrum Burnham.
    To nie jest pierwsza oferta na wyspach, kiedy można kupić dom w latarni morskiej. Ale to pierwsza taka oferta, kiedy budynek znajduje się w centrum miasta, a nie na jego obrzeżach.

    czytaj dalej
statystyka