Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Wakacje na rynku nieruchomości?

    dodano: 11.07.2016

    8Wykorzystanie środków przeznaczonych na program MdM spowodowało lekkie zachwianie wśród klientów. W mediach nieustannie pojawiają się nowe spekulacje i teorie dotyczące kolejnych dopłat, mimo to temat składania wniosków i ubieganie się o finansowe wsparcia powoli wygasa. Dlaczego?

    czytaj dalej
  • Konsultacje środowiskowe zawodów rynku nieruchomości w sprawie projektu zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami

    dodano: 29.06.2016

    Uwaga pprn_hasłoFederacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości rozpoczyna środowiskowe konsultacje projektowanych zmian dotyczących zawodów rynku nieruchomości. W piśmie skierowanym między innymi do Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości Minister Infrastruktury i Budownictwa zwraca się z prośbą o przedstawienie ewentualnych uwag do projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, który został umieszczony na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Rządowego Centrum Legislacji w zakładce „Rządowy Proces Legislacyjny” wraz z uzasadnieniem i oceną skutków regulacji. Prosimy Koleżanki i Kolegów o przesłanie swoich uwag do dnia 3 lipca 2016 dotyczących zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego (w projekcie zmiany od numeru 19 do 36) na adres  mailowy nasze Federacji biuro@pprn.pl Federacja po zapoznaniu się z tymi uwagami określi swoje stanowisko i prześle do Ministerstwa. Podajemy adres w RCL do pobrania tekstu projektowanych zmian ww. ustawy wraz z uzasadnieniem:

    w formacie doc https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12286750/12360152/12360153/dokument227427/dokument227431.doc   i

    w formacie pdf  https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12286750/12360152/12360153/dokument227427.pdf

    Zobacz również na Facebook krótki filmik o projektowanych zmianach patrz LINK

    czytaj dalej
  • Nowy magazyn „ESTATE”. W 100% dla doradców rynku nieruchomości

    dodano: 14.06.2016

    okladka-estate

    Nowy magazyn „ESTATE”. W 100% dla doradców rynku nieruchomości

    Dziś światło dzienne ujrzał pierwszy numer odmienionego magazynu „ESTATE”. Odmienionego pod wieloma względami, głównie jednak dlatego, że prezentowane w nim tematy mocno się sprofesjonalizowały. Prawo i finanse, sprzedaż i negocjacje, marketing ofert, kreowanie wizerunku – to obszary tematyczne, które znalazły swoje miejsce łamach magazynu. Nie zabrakło także punktu widzenia branży.

    Zaangażowanie autorów-praktyków i dostarczanie ciekawych, a jednocześnie bliskich doradcom rynku nieruchomości tematów, to wyzwanie, przed którym stoi nowy zespół redakcyjny – Dominika Mikulska i Dominika Studniak. Zaproszenie do współpracy przyjął Pan Zbigniew Kubiński, prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, który swoim głosem doradczym wspierać będzie meteorytykę magazynu.

    W pierwszym numerze „ESTATE” wiele uwagi poświęcono gorącemu tematowi wprowadzenia od 30 kwietnia 2016 r. restrykcyjnego modelu obrotu nieruchomościami rolnymi. Analiza nowego instrumentarium prawnego, jego adekwatności i skuteczności w realizacji założonych celów, budzi mieszane uczucia.

    Kolejny ważki temat to zapowiadany przez rząd Narodowy Program Mieszkaniowy „Mieszkanie Plus”. Jego założeniem jest budowa tanich mieszkań na wynajem, z możliwością uzyskania ich własności. Cena mieszkań ma być „dużo niższa, na poziomie najmu czy też zakupu aniżeli dzisiaj obowiązujące średnie ceny na rynku”, cytując ministra Adamczyka.

    Mija kolejny rok deregulacji  zawodów rynku nieruchomości. Kurz opadł i widać rozmiary problemu. Czy jest droga, by przywrócić zawodowi pośrednika rynku nieruchomości należny mu szacunek?

    Te i wiele innych ciekawych tematów znajdą Państwo na łamach magazynu.

    Wydawcą magazynu jest firma NNV Sp. z o.o., zarządzająca portalem Nieruchomosci-online.pl.

    Nowy numer pojawiać się będzie raz na kwartał w formie elektronicznej (pdf).

    Magazyn można pobrać bezpłatnie na stronie:

    http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate

    czytaj dalej
  • Prawo autorskie w pośrednictwie

    dodano: 14.06.2016

    p18

    Każda praca, której działania w rozumieniu prawa autorskiego można nazwać utworami, prowadzi do niepewności związanej z odpowiednim wykorzystaniem materiałów. Co jest utworem w interpretacji prawa autorskiego? W jaki sposób oraz  kiedy można wykorzystać dany utwór w swojej pracy? I jak chronić  swoje prawa, gdy zostały one naruszone?  

    czytaj dalej
  • W Dzienniku Ustaw opublikowana została ustawa zmieniającą zasady obrotu gruntami rolnymi

    dodano: 27.04.2016

    W Dzienniku Ustaw pod poz. 585 została opublikowana ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Ustawa wchodzi w życie 30 kwietnia 2016 roku.

    dr Joanna Mikołajczyk

    dr Joanna Mikołajczyk

     

    Ustawa między innymi wprowadza 5 letni okres wstrzymania sprzedaży nieruchomości rolnych z pochodzących z zasobu Skarbu Państwa. W szczególności istotne zmiany zostały wprowadzone w obrocie prywatnym nieruchomościami rolnymi. Ustawa wchodzi w życie 30 kwietnia 2016 roku. Jakie będą zasady obrotu nieruchomościami rolnymi po zmianach? Jakie będą ograniczenia? Czy będą objęte ograniczeniami w nabywaniu siedliska? O tym wszystkim dowiemy się w pierwszym dniu podczas specjalnego dwudniowego Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN w dniach 17 – 18 czerwca 2016 roku w Zaździerzu pod Płockiem w hotelu 12 Dębów. Naszym wykładowcą będzie Pani dr Magdalena Mikołajczyk z Uniwersytetu Łódzkiego.

    czytaj dalej
  • Deweloperka. Da się zarobić? Jak przeprowadzić przedsięwzięcie deweloperskie? Obrót nieruchomościami rolnymi po zmianach. 17-18 czerwca 2016 Zaździerz

    dodano: 21.04.2016

     

    Deweloperka. Da się zarobić?

    Wiele osób postrzega ten rodzaj działalności gospodarczej jako dobre miejsce na zarobek. Niewiele jednak osób wie jak to zrobić. Ci, którzy prowadzą taką działalność niespecjalnie chcą przekazywać swoje tajemnice.

    czytaj dalej
  • 30 kwietnia 2016 roku wejdą w życie nowe zasady obrotu nieruchomościami rolnymi

    dodano: 07.04.2016

    Jeszcze trwają prace legislacyjne (ustawa jest w Senacie), które powinny się zakończyć przed 1 maja 2016 roku bowiem z tym dniem znikają ograniczenia związane z nabywaniem nieruchomości rolnych przez cudzoziemców. Jakie będą zasady obrotu nieruchomościami rolnymi po zmianach? Jakie będą ograniczenia? Czy będą objęte ograniczeniami w nabywaniu siedliska? O tym wszystkim dowiemy się w pierwszym dniu podczas specjalnego dwudniowego Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN w dniach 17 – 18 czerwca 2016 roku w Zaździerzu pod Płockiem w hotelu 12 Dębów. Naszym wykładowcą będzie Pani dr Magdalena Mikołajczyk z Uniwersytetu Łódzkiego.

    dr Joanna Mikołajczyk

    czytaj dalej
  • STEREOTYPOWO NIE ZNACZY PRAWDZIWIE

    dodano: 22.03.2016

    p6Zbieranie rozmaitych opinii – pozytywnych i negatywnych jest zjawiskiem naturalnym, a nawet codziennym. Dotyczy ono zarówno firm jak i pojedynczych jednostek, które prezentują poszczególną instytucję. Stereotypowo nie zawsze znaczy prawdziwie, a szybka i właściwa reakcja na niepożądane wypowiedzi może w ostatecznym rozliczeniu wywołać bardzo pozytywny szum wokół danej osoby, czy też przedsiębiorstwa.

    czytaj dalej
  • Zawód dla wytrwałych

    dodano: 21.03.2016

    p16

    Popularność związana z  profesją pośrednika w obrocie nieruchomościami nieustannie wzrasta. Jest to zawód, który polega przede wszystkim  na budowaniu pozytywnych relacji z drugim człowiekiem. Osoby wcielające się w rolę agenta muszą liczyć się ze stresem, dużą odpowiedzialnością, pracowitością i zaangażowaniem. Jak w rzeczywistości wygląda ich praca i czy jest to branża tylko i wyłącznie dla wytrwałych? 

    czytaj dalej
  • Mały dom i jego funkcjonalność

    dodano: 14.06.2016

    p20Proste, niskie i nieskomplikowane, tym zazwyczaj charakteryzowały się konstrukcje małych domów. Jak to wygląda obecnie i  co różni bryłę współczesnych „maluchów”, od tych budowanych dziesięć lat temu? Na rynku mamy coraz więcej projektów, które zachęcają do budowy małego domu. Niewielkie domy przeżywają drugą młodość i co ciekawe mają zupełnie inna bryłę niż te, które były popularne kilka lat temu. Zapotrzebowanie na   niewielkie domy wynika przede wszystkim z optymalizacji kosztów. Budowa to dość duża inwestycja, dlatego też możliwość uniknięcia zbędnych metrów kwadratowych jest na wagę złota.

    czytaj dalej
  • OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI PO ZMIANACH. DEWELOPERKA OD A DO Z. 17-18 czerwca 2016 r – Podwójna Sesja Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN Ośrodek Wczasowy „12 Dębów” k/ Płocka

    dodano: 25.05.2016
    O

     OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI NOWE ZASADY. DEWELOPERKA OD A DO Z. 17-18 czerwca 2016 r – Podwójna Sesja Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN  Ośrodek Wczasowy „12 Dębów” k/ Płocka

    Zostań Doradcą Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Nasza Akademia rusza z kolejnym szkoleniem na prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Dwudniowe seminarium  17-18 czerwiec 2016 roku spotykamy się w niezwykłym miejscu tuż pod Płockiem w Zaździerzu – Ośrodku Wczasowym „12 Dębów” położonym nad urokliwym jeziorem wśród mazowieckich lasów.

    czytaj dalej
  • Europejska Legitymacja Zawodowa przepustką do europejskiego rynku nieruchomości

    dodano: 09.05.2016

    p19

    Europejska Legitymacja Zawodowa przepustką do europejskiego rynku nieruchomości

    Początek roku przyniósł wiele  dobrych wiadomości dla pracowników zatrudnionych w państwach  należących do Unii Europejskiej. Nowelizacja ustawy z 17 stycznia w zakresie regulacji swobodniejszego przepływ pracowników w obrębie Unii Europejskiej, otwiera rynek międzynarodowy dla pośredników nieruchomości. Złożony proces związany z uznaniem kwalifikacji zawodowych powoli zostaje zastąpiony uproszczoną procedurą. Już wkrótce pośrednicy nieruchomości wszelkie trudności związane z papierkowa robotą będą mogli zawrzeć w jednym dokumencie jakim jest Europejska Legitymacja Zawodowa, czyli elektroniczny zamiennik tradycyjnego dokumentu.

    czytaj dalej
  • Naprawianie błędów deregulacji. Trwają prace nad nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami.

    dodano: 06.05.2016

    Łatanie dziur po deregulacji. W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów (Biuletyn Informacji Publicznej RM) pojawiła się informacja o trwających pracach nad nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami.

    Zapowiada ona uzupełnienie zapisów dotyczących umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami. To dobra informacja gdyż źle przeprowadzona deregulacja tych zawodów spowodowała usunięcie wielu bardzo istotnych zapisów dotyczących bezpieczeństwa usług pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.

    „Informacje o przyczynach i potrzebie wprowadzenia rozwiązań planowanych w projekcie Ustawą z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829), uchylono przepisy o gospodarce nieruchomościami regulujące zawód pośrednika i zarządcy nieruchomości, w tym usunięto definicje „zarządzania nieruchomościami” i „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”. 

    czytaj dalej
  • USTAWA z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw

    dodano: 26.04.2016

    Tekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu USTAWA z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Jeszcze nie publikowana w Dz. Ustaw. Pobierz Pobierz

    czytaj dalej
  • Pieniądze na ten rok w programie Mieszkanie dla Młodych wyczerpane. W przyszłym roku do dyspozycji będzie 750 mln zł

    dodano: 25.04.2016

    Pieniądze na ten rok w programie Mieszkanie dla Młodych wyczerpane. W przyszłym roku do dyspozycji będzie 750 mln zł

    Zainteresowanie programem Mieszkanie dla Młodych jest tak duże, że banki w połowie marca przestały przyjmować wnioski na dofinansowanie z tegorocznej puli. Wciąż jednak możliwe jest uzyskanie rezerwacji dofinansowania ze środków przyszłorocznych. Na koniec lutego wykorzystane było nieco ponad 7 proc. środków z blisko 750 mln zł, a maksymalnie w tym roku można zarezerwować 50 proc. 

    czytaj dalej
  • Życzenia Wielkanocne

    dodano: 23.03.2016

    Z okazji Świąt Wielkanocy składamy

    Państwu najlepsze życzenia.

    Niech ten szczególny okres będzie

    czasem zadumy, wyciszenia, wypoczynku

    i prawdziwej radości w gronie rodzinnym

    życzy

    Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości

    czytaj dalej
  • Czynności prowadzące do uzyskania zlecenia doradczego

    dodano: 14.03.2016

    Adam Polanowski

    Doradztwo majątkowe w zakresie rynku nieruchomości jest szczególnym rodzajem usług, a potencjalni klienci oczekują pełnego profesjonalizmu już od chwili pierwszego kontaktu. Jednym ze sposobów podkreślenia profesjonalizmu jest poprawne przygotowanie oferty na świadczenie usług doradczych. W niniejszym artykule przedstawiłem przykładowy algorytm działań prowadzących do uzyskania i realizacji zlecenia doradczego.

    czytaj dalej
  • Przemiany pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (cz. 3)

    dodano: 09.03.2016

    Andrzej Jakiel

    Pośrednictwo to nowy zawód, zaledwie z blisko dwudziestoletnim stażem, ale dynamicznie rozwijający się w gospodarce wolnorynkowej. W 1997 roku ustawodawca powołał pośrednictwo w obrocie nieruchomościami do prawnego i gospodarczego życia, ale już w 2013 roku politycy PO wykreślili go z systemu prawnego, pozwalając wykonywać zawód każdemu, niezależnie od posiadanych umiejętności i wiedzy, nie mówiąc już o wykształceniu i doświadczeniu.
    W wąsko wyspecjalizowanym współczesnym świecie, również w rozwijającej się Polsce, pośrednictwo zapewne nadal będzie funkcjonowało, jednakże zakres świadczonych usług i sposób ich wykonywania będzie ulegał zmianom, nie tylko ze względu na niedawną deregulację zawodu, ale postęp technologiczny, informatyzację życia, czerpanie z wzorców rozwiniętych państw oraz zmianę pokoleniową.

    czytaj dalej
statystyka