Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Czwarty numer magazynu „ESTATE” (grudniowy) jest już dostępny!

    dodano: 13.12.2017

    estate-04-2017_midi

     

    W tym numerze „ESTATE” porozmawiamy o relacjach.

    Powiemy, dlaczego warto poznawać nieznajomych w social media i skracać w ten sposób dystans (i lejek sprzedażowy). Jak improwizacja w sprzedaży (i nie tylko) wpływa na budowanie relacji i poczucie własnej sprawczości. Jak dobry klimat w środowisku pracy, sprzyja budowaniu owocnych relacji między członkami zespołu. Pokażemy także, jakimi ścieżkami chodzą nasi klienci oraz sposoby na ożywienie przysypanych kurzem ofert.

    Wskażemy pułapki, które wprowadziła nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, i podpowiemy, jak je obejść. Podpowiemy także, jak zachęcić dewelopera do współpracy z pośrednikiem oraz dobrze wycenić swoje usługi w umowie doradztwa inwestycyjnego.

    Prezentujemy też raport cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym za III kwartał 2017 r., według wielkości i stanu mieszkań (dane portalu Nieruchomosci-online.pl)

    Magazyn jest wydawany przez Nieruchomosci-online.pl, pod patronatem merytorycznym Pana Zbigniewa Kubińskiego, Honorowego Prezydenta Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości – PPRN.

    Magazyn do pobrania bezpłatnie pod adresem: http://www.nieruchomosci-online.pl/publikacje/estate

      

    czytaj dalej
  • W reakcji na drastyczne podwyżki cen ogłoszeń nieruchomości powstała na FB specjalna Grupa „Partnerstwo Pośredników Nieruchomości – Bunt w Zagrodzie Dojnych Krów”

    dodano: 10.12.2017

    f3

    W reakcji na drastyczne podwyżki cen ogłoszeń nieruchomości powstała na Facebook specjalna Grupa „Partnerstwo Pośredników Nieruchomości – Bunt w Zagrodzie Dojnych Krów”. Grupa oczywiście powstała na Facebook. Patrz link Partnerstwo Pośredników Nieruchomości. Bunt w zagrodzie dojnych krów. Celem Grupy wg organizatorów jest upodmiotowienie małych firm tak aby w relacji z wielkimi portalami stały się podmiotem, partnerem a nie tylko przedmiotem decyzji cenowych portali. Grupa znalazła Partnera dla prezentacji swoich ofert uwzględniającego wspólny potencjał ofertowy i osobowy uczestników Grupy. Do Grupy mogą przystąpić jedynie przedsiębiorcy wykonujący działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Grupa nie jest związana z żadną organizacją jej powstanie to oddolna spontaniczna reakcja na dramatycznie wysokie podwyżki kosztów promocji ofert nieruchomości zagrażające płynności finansowej małych firm. Trzymamy Kciuki. Patrz link do Grupy Partnerstwo Pośredników Nieruchomości. Bunt w zagrodzie dojnych krów.

    Przypominamy o Grupie Doradcy Rynku Nieruchomości, pośrednicy, zarządcy, rzeczoznawcy majątkowi w której jest już ponad 16 400 uczestników rynku nieruchomości Patrz LINK

    czytaj dalej
  • MASZERUJ (ZMIENIAJ SIĘ) ALBO GIŃ – TWÓJ BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH! / DOMY BEZ WAD – PRAWDA CZY FAŁSZ? SEMINARIUM PTEiDRN 8-9 grudnia 2017r.

    dodano: 06.11.2017
    jkhg

     

    Ostatnie w 2017 roku spotkanie w ramach Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. W dniach 8-9 grudnia 2017 roku spotykamy się  na kolejnym seminarium PAN PTEiDRN w Hotelu  MOLO w Smardzewicach nad Zalewem Sulejowskim, wspaniałe miejsce pomiędzy Łodzią a Warszawą. W ramach dwudniowego Seminarium będą poruszone tematy:  

    I. „DOMY BEZ WAD – PRAWDA CZY FAŁSZ? Wady budynków – podstawy wiedzy dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Rozpoznawanie przyczyn powstawania wad budynków. Skutki wad budynków . ”.

    II. „ MASZERUJ (ZMIENIAJ SIĘ) ALBO GIŃ – TWÓJ BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH!”.

    Pteidrn_doradcy_logo

    czytaj dalej
  • Pytaj, nie gadaj. Zadawanie pytań jako klucz do efektywnej sprzedaży

    dodano: 03.11.2017
    Krzysztof Rzepkowski

    Krzysztof Rzepkowski

    Celem każdego sprzedawcy jest przekonanie klienta, że potrzebuje właśnie jego produktu.

    Stara się przedstawić go w jak najlepszym świetle, zachwala wszystkie jego zalety, podkreśla korzyści z posiadania tego konkretnego produktu. Jednakże często słyszy „Jeszcze się zastanowię” – i już wie, że tego klienta więcej nie zobaczy. O tym, jakie błędy popełnia sprzedawca, dlaczego warto zacząć słuchać i jak sprawić, aby sprzedaż stała sie bardziej efektywna dowiesz się z artykułu Krzysztofa Rzepkowskiego.

    Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Krzysztofa Rzepkowskiego – link do artykułu
    Autor:
    Krzysztof Rzepkowski
    Menedżer, trener i szkoleniowiec z piętnastoletnim stażem jako wykładowca akademicki i kilkuletnim doświadczeniem w sprzedaży. Codzienną porcję energii czerpie z rozwoju i sukcesów ludzi, z którymi współpracuje, dlatego sala szkoleniowa to miejsce, w którym spełnia się bez reszty. Od 5 lat związany z Lloyd Properties jako doradca ds. nieruchomości, menedżer, szkoleniowiec i trener sprzedaży. Prowadzi stronę Buty Klienta. Sprzedaż nieruchomości bez wciskania i przeciągania liny.

    Artykuł ukazał się w bezpłatnym magazynie dla profesjonalistów rynku nieruchomości ESTATE numer 3/2017 pobierz magazyn

    czytaj dalej
  • Wyłączność odczarowana

    dodano: 27.10.2017
    Izą Miks-Kożuchowską

    Izą Miks-Kożuchowską

    Praca w oparciu o umowę na wyłączność wymaga od agenta pełnego zaangażowania. Wiąże się ze stuprocentową odpowiedzialnością za przebieg i powodzenie transakcji, dlatego też nie każdy się odnajdzie w tym modelu. O blaskach i cieniach pracy na umowach na wyłączność opowiada Iza Miks-Kożuchowska – pośredniczka, właścicielka biura, trenerka i mentorka.

    czytaj dalej
  • Wideomarketing w branży nieruchomościach

    dodano: 20.10.2017
    magdalena_dani_o_

    Magdalena Daniłoś

    Popularność materiałów wideo jako formą komunikacji pomiędzy firmą a klientem wciąż rośnie, a jego potencjał dostrzegają kolejne branże. Sektor pośrednictwa nieruchomościami także nie pozostaje obojętny i coraz częściej można w sieci znaleźć krótkie filmiki z prezentacją oferty czy wideo o charakterze edukacyjnym. O tajnikach i metodach wykorzystania wideomarketingu do komunikacji opowiada Magdalena Daniłoś.

    czytaj dalej
  • Ankieta „”Ewolucja zawodu oraz technologiczne wsparcie komunikacji pośrednika na rynkach nieruchomości””

    dodano: 04.10.2017

    Kto znajdzie chwilę czasu może wspomóc badania naukowe. Popieramy naukę i edukację. Może czegoś dowiemy się o sobie od naukowców?

    „Ewolucja zawodu oraz technologiczne wsparcie komunikacji pośrednika na rynkach nieruchomości”
    Szanowni Państwo,
    Katedra Inwestycji i Nieruchomości Wydziału Ekonomiczno – Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego prowadzi badania na temat Ewolucji zawodu pośrednika na rynkach nieruchomości a wraz z Katedrą Zarządzania Wydziału Zarządzania na temat Technologicznego wsparcia komunikacji pośrednika w obrocie nieruchomościami.
    W związku z powyższym zwracamy się z uprzejmą prośbą o wzięcie udziału w badaniu i udzielenie odpowiedzi na pytania w załączonym kwestionariuszu ankiety. Ankieta jest całkowicie anonimowa a wyniki badań zostaną wykorzystane wyłącznie do celów naukowych.” Patrz link do ankiety:  https://nieruchomosci.webankieta.pl/ 

    czytaj dalej
  • „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” Katowice, 26 września 2017 r.

    dodano: 13.09.2017

    grafika_opis

    Seminarium rekomendowane przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości w ramach kształcenia ustawicznego profesjonalistów rynku nieruchomości. „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” 26 września 2017 r.  Prelegenci pragną przedstawiać fakty i obalać mity na ten tematy funkcjonujące wśród pośredników. Szczególną uwagę zwrócimy na nowe regulacje, które weszły w życie 1 września br.

    Jakie nowe obowiązki przyniosła nowelizacja? Jak im sprostać, aby nie narazić się na sankcje? Co z definicją pośrednika i definicją umowy pośrednictwa? Forma elektroniczna umowy pośrednictwa. Jak realizować dostęp do rejestrów? Kto musi wykupić obowiązkową polisę OC (pracownik, zleceniobiorca, agent współpracujący)? Jak rozumieć przepisy karne zawarte w nowelizacji?

    Odpowiemy na powyższe i wiele innych pytań. Niestety, nowelizacja budzi wiele wątpliwości interpretacyjnych. Obaj prelegenci brali czynny udział w pracach legislacyjnych nad nowelizacją: na etapie uzgodnień publicznych, w komisjach sejmowych i senackich. Posiadają ugruntowaną wiedzę na temat uchwalonych przepisów.

    czytaj dalej
  • Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    dodano: 01.09.2017

    Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami

    Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    Wchodząca w życie z dniem 01.09.2017 r. nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza obowiązek przekazywania stronie umowy pośrednictwa kopii dokumentu ubezpieczenia.

    Informujemy, że w serwisie frontin.pl dostępne są skany podpisanych dokumentów ubezpieczenia. Serwis umożliwia pobranie zarówno skanu polisy, jak i certyfikatu ubezpieczeniowego. To od ubezpieczonego zależy, jak bardzo szczegółowe informacje o ubezpieczeniu przekaże swoim klientom.

    czytaj dalej
  • Livechat dla branży nieruchomościach

    dodano: 04.12.2017
    paweł_antkowiak

    Paweł Antkowiak

    Kontakt osobisty w siedzibie firmy nie zawsze jest możliwy, podobnie nie zawsze będziesz w stanie odebrać telefon lub nie codziennie znajdziesz czas na odpisywanie na zapytania z formularza kontaktowego. Tymczasem twój potencjalny klient oczekuje odpowiedzi na już i jeśli jej nie uzyska, będzie szukał dalej. Dobrym rozwiązaniem dla biura nieruchomości może być chat, który pozwoli reagować na bieżąco. Klient poczuje wtedy, że interesujemy się nim i chętnie pomożemy w razie jakichkolwiek trudności. O korzyściach z chatu jako dodatkowego kanału komunikacji opowie Paweł Antkowiak.

    czytaj dalej
  • Sprzedawaj obrazem. Jak zrobić zdjęcia, które przyciągną klientów?

    dodano: 01.12.2017
    Dymitr Kalasznikow

    Dymitr Kalasznikow

    Najważnieszym elementem oferty trafiającej na portal nieruchomościowy są wykorzystane w niej zdjęcia. Ludzie często kupują oczyma i to właśnie odpowiednio wykonane fotografie będą przyciągać uwagę poszukującego podczas przeglądania ogłoszeń. Jeżeli chcesz wyróżnić się na tle konkurencji, musisz uwzględnić kilka czynników, które pomogą Ci przygotować się do wykonania dobrych ujęć obsługiwanej nieruchomości. Zapoznaj się z nimi, czytając artykuł Dymitra Kalasznikowa.

    czytaj dalej
  • Wiesz więcej komunikujesz się lepiej

    dodano: 29.11.2017
    Karolina Kłujszo

    Karolina Kłujszo

    Zespół portalu Nieruchomości-online.pl w wakacje oddał w Wasze ręce zupełnie nowe Konto Biura i Konto Agenta. A wraz z nim dostęp do nowych funkcjonalności takimi jak #WskaźnikZainteresowania #HotAlert czy #Preferencje poszukującego. Dodatkowo została odmieniona także prezentacja Agenta. Więcej szczegółów na temat nowości w portalu znajduje się w artykule Karoliny Kłujszo.

    czytaj dalej
  • Strategia w zgodzie z potrzebami użytkowników

    dodano: 24.11.2017
    Michał Kurczycki

    Michał Kurczycki

    Poruszając się po sieci, w poszukiwaniu interesującego nas zagadnienia, zostawiamy ślad w postaci danych. Marketerzy analizując je, odpowiednio kierują oferty reklamowe tak, aby wywierały na nas jak największy wpływ. Podobnie funkcjonuje portal Nieruchomosci-online.pl, wykorzystując wiedzę o zachowaniach poszukujących. Z wywiadu z Michałem Kurczyckim, szefem spółki zarządzającej portalem, dowiemy się, dlaczego warto budować strategię w oparciu o doświadczenia użytkowników.

    czytaj dalej
  • Zarządzanie stresem w pracy pośrednika

    dodano: 20.11.2017
    Marzena Szczepanik

    Marzena Szczepanik

    Presja czasu, liczne telefony oraz kalendarz wypełniony adresami i datami spotkań, od czasu do czasu niezadowolony klient, konkurencja, która depcze po piętach i do tego obawa o wynagrodzenie – jest wiele czynników wywołujących stres w pracy pośrednika. Jednakże można sobie z nim poradzić. O tym, jak to zrobić dowiemy się od Marzeny Szczepanik.

    czytaj dalej
  • Pod rękę z kupującym, czyli o doradztwie dla strony popytowej

    dodano: 17.11.2017
    Dominika Dąbrowska

    Dominika Dąbrowska

    Przyjęto, że praca pośrednika polega na znalezieniu odpowiedniego nabywcy. Jednakże istnieje także usługa, polegająca na znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dla poszukującego. Podczas gdy sprzedającego otacza się szczególnymi względami, kupujący często szuka mieszkania na własną rękę. O tym, jak wygląda praca z klientem popytowym, jak czerpać z niej radość i jak zapewnić sobie wynagrodzenie za wykonaną usługę, pisze Dominika Dąbrowska.

    czytaj dalej
  • Jak współpracować z klientem, który zaufał naszej usłudze?

    dodano: 13.11.2017
    Paweł Sobociński

    Paweł Sobociński

    Po udanym spotkaniu pozyskowym zasiadasz do przygotowania i publikacji kolejnej oferty sprzedażowej. Skupiasz się na tym, by jak najszybciej znaleźć potencjalnego kupca. A teraz powiedz, ile razy kontaktowałeś się ze sprzedającym, by poinformować go o postępach? Dlaczego warto dbać o pozyskanego klienta i jak się za to zabrać przeczytasz w artykule Pawła Sobocińskiego.

    czytaj dalej
  • Sprzedaż powyżej wartości rynkowej

    dodano: 10.11.2017
    barbara_holubicka

    Barbara Hołubicka

    Wymarzonym celem, zarówno agenta jak i sprzedajacego jest sfinalizowanie transakcji sprzedaży nieruchomości, powyżej wartości rynkowej. Pojawia się jednak pytanie, jak tego dokonać? Otóż: „Pierwszym krokiem do sprzedaży powyżej wartości rynkowej jest znajomość tej wartości”. O tym, jak wykonać ten pierwszy krok i jak doprowadzić do sprzedaży powyżej wartości rynkowej przeczytasz w artykule Barbary Hołubickiej.

    czytaj dalej
  • Nieruchomości i kredyty hipoteczne w UK

    dodano: 06.11.2017
    Wojciech Leopold - mortgage advisor w Profit Tree

    Wojciech Leopold

    Decyzja o kredycie hipotecznym w Wielkiej Brytanii jest dla każdego Polaka kamieniem milowym w życiu. Z jednej strony daje możliwość zamieszkania we własnych czterech kątach, bez konieczności comiesięcznego płacenia za wynajem pieniędzmi, które nigdy się nie zwrócą. Z drugiej strony wiąże się z koniecznością spłacania kredytu. To bardzo odpowiedzialna decyzja, która musi zostać dokładnie przemyślana, której wszystkie „za” i „przeciw” muszą zostać rozważone. Bardzo wiele osób zainteresowanych popularnym mortgagem (kredyt hipoteczny w UK) ma podobne wątpliwości, co do pewnych jego aspektów.

    czytaj dalej
statystyka