Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • MASZERUJ (ZMIENIAJ SIĘ) ALBO GIŃ – TWÓJ BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH! / DOMY BEZ WAD – PRAWDA CZY FAŁSZ? SEMINARIUM PTEiDRN 8-9 grudnia 2017r.

    dodano: 06.11.2017
    jkhg

     

    Ostatnie w 2017 roku spotkanie w ramach Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. W dniach 8-9 grudnia 2017 roku spotykamy się  na kolejnym seminarium PAN PTEiDRN w Hotelu  MOLO w Smardzewicach nad Zalewem Sulejowskim, wspaniałe miejsce pomiędzy Łodzią a Warszawą. W ramach dwudniowego Seminarium będą poruszone tematy:  

    I. „DOMY BEZ WAD – PRAWDA CZY FAŁSZ? Wady budynków – podstawy wiedzy dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Rozpoznawanie przyczyn powstawania wad budynków. Skutki wad budynków . ”.

    II. „ MASZERUJ (ZMIENIAJ SIĘ) ALBO GIŃ – TWÓJ BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH!”.

    Pteidrn_doradcy_logo

    czytaj dalej
  • Pytaj, nie gadaj. Zadawanie pytań jako klucz do efektywnej sprzedaży

    dodano: 03.11.2017
    Krzysztof Rzepkowski

    Krzysztof Rzepkowski

    Celem każdego sprzedawcy jest przekonanie klienta, że potrzebuje właśnie jego produktu.

    Stara się przedstawić go w jak najlepszym świetle, zachwala wszystkie jego zalety, podkreśla korzyści z posiadania tego konkretnego produktu. Jednakże często słyszy „Jeszcze się zastanowię” – i już wie, że tego klienta więcej nie zobaczy. O tym, jakie błędy popełnia sprzedawca, dlaczego warto zacząć słuchać i jak sprawić, aby sprzedaż stała sie bardziej efektywna dowiesz się z artykułu Krzysztofa Rzepkowskiego.

    Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Krzysztofa Rzepkowskiego – link do artykułu
    Autor:
    Krzysztof Rzepkowski
    Menedżer, trener i szkoleniowiec z piętnastoletnim stażem jako wykładowca akademicki i kilkuletnim doświadczeniem w sprzedaży. Codzienną porcję energii czerpie z rozwoju i sukcesów ludzi, z którymi współpracuje, dlatego sala szkoleniowa to miejsce, w którym spełnia się bez reszty. Od 5 lat związany z Lloyd Properties jako doradca ds. nieruchomości, menedżer, szkoleniowiec i trener sprzedaży. Prowadzi stronę Buty Klienta. Sprzedaż nieruchomości bez wciskania i przeciągania liny.

    Artykuł ukazał się w bezpłatnym magazynie dla profesjonalistów rynku nieruchomości ESTATE numer 3/2017 pobierz magazyn

    czytaj dalej
  • Wyłączność odczarowana

    dodano: 27.10.2017
    Izą Miks-Kożuchowską

    Izą Miks-Kożuchowską

    Praca w oparciu o umowę na wyłączność wymaga od agenta pełnego zaangażowania. Wiąże się ze stuprocentową odpowiedzialnością za przebieg i powodzenie transakcji, dlatego też nie każdy się odnajdzie w tym modelu. O blaskach i cieniach pracy na umowach na wyłączność opowiada Iza Miks-Kożuchowska – pośredniczka, właścicielka biura, trenerka i mentorka.

    czytaj dalej
  • Wideomarketing w branży nieruchomościach

    dodano: 20.10.2017
    magdalena_dani_o_

    Magdalena Daniłoś

    Popularność materiałów wideo jako formą komunikacji pomiędzy firmą a klientem wciąż rośnie, a jego potencjał dostrzegają kolejne branże. Sektor pośrednictwa nieruchomościami także nie pozostaje obojętny i coraz częściej można w sieci znaleźć krótkie filmiki z prezentacją oferty czy wideo o charakterze edukacyjnym. O tajnikach i metodach wykorzystania wideomarketingu do komunikacji opowiada Magdalena Daniłoś.

    czytaj dalej
  • Ankieta „”Ewolucja zawodu oraz technologiczne wsparcie komunikacji pośrednika na rynkach nieruchomości””

    dodano: 04.10.2017

    Kto znajdzie chwilę czasu może wspomóc badania naukowe. Popieramy naukę i edukację. Może czegoś dowiemy się o sobie od naukowców?

    „Ewolucja zawodu oraz technologiczne wsparcie komunikacji pośrednika na rynkach nieruchomości”
    Szanowni Państwo,
    Katedra Inwestycji i Nieruchomości Wydziału Ekonomiczno – Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego prowadzi badania na temat Ewolucji zawodu pośrednika na rynkach nieruchomości a wraz z Katedrą Zarządzania Wydziału Zarządzania na temat Technologicznego wsparcia komunikacji pośrednika w obrocie nieruchomościami.
    W związku z powyższym zwracamy się z uprzejmą prośbą o wzięcie udziału w badaniu i udzielenie odpowiedzi na pytania w załączonym kwestionariuszu ankiety. Ankieta jest całkowicie anonimowa a wyniki badań zostaną wykorzystane wyłącznie do celów naukowych.” Patrz link do ankiety:  https://nieruchomosci.webankieta.pl/ 

    czytaj dalej
  • „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” Katowice, 26 września 2017 r.

    dodano: 13.09.2017

    grafika_opis

    Seminarium rekomendowane przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości w ramach kształcenia ustawicznego profesjonalistów rynku nieruchomości. „Umowy pośrednictwa po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowe obowiązki, nowe uprawnienia, nowe sankcje.” 26 września 2017 r.  Prelegenci pragną przedstawiać fakty i obalać mity na ten tematy funkcjonujące wśród pośredników. Szczególną uwagę zwrócimy na nowe regulacje, które weszły w życie 1 września br.

    Jakie nowe obowiązki przyniosła nowelizacja? Jak im sprostać, aby nie narazić się na sankcje? Co z definicją pośrednika i definicją umowy pośrednictwa? Forma elektroniczna umowy pośrednictwa. Jak realizować dostęp do rejestrów? Kto musi wykupić obowiązkową polisę OC (pracownik, zleceniobiorca, agent współpracujący)? Jak rozumieć przepisy karne zawarte w nowelizacji?

    Odpowiemy na powyższe i wiele innych pytań. Niestety, nowelizacja budzi wiele wątpliwości interpretacyjnych. Obaj prelegenci brali czynny udział w pracach legislacyjnych nad nowelizacją: na etapie uzgodnień publicznych, w komisjach sejmowych i senackich. Posiadają ugruntowaną wiedzę na temat uchwalonych przepisów.

    czytaj dalej
  • Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    dodano: 01.09.2017

    Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami

    Komunikat dla pośredników korzystających z serwisu frontin.pl

    Wchodząca w życie z dniem 01.09.2017 r. nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza obowiązek przekazywania stronie umowy pośrednictwa kopii dokumentu ubezpieczenia.

    Informujemy, że w serwisie frontin.pl dostępne są skany podpisanych dokumentów ubezpieczenia. Serwis umożliwia pobranie zarówno skanu polisy, jak i certyfikatu ubezpieczeniowego. To od ubezpieczonego zależy, jak bardzo szczegółowe informacje o ubezpieczeniu przekaże swoim klientom.

    czytaj dalej
  • Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ

    dodano: 21.07.2017

    Najem w praktyce – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEIDRN. 28 Wrzesień 2017 rok ŁÓDŹ. Czym jest umowa najmu i czym różni się od pozostałych umów o korzystanie z rzeczy? Czy trzeba być właścicielem nieruchomości, by zawrzeć umowę najmu?Jak zidentyfikować strony najmu? Czy umowa najmu musi być długa? Jak zabezpieczyć umowę najmu? Jak wysoką kaucję pobierać? Ubezpieczyć lokal, czy nie?Kiedy zwracać kaucję?Na co zwrócić uwagę, wynajmując lokal cudzoziemcom? Co to jest mir domowy? Kto ponosi winę za zalanie sąsiada – właściciel lokalu czy najemca? Jak wymeldować najemcę? Do czego może przydać się najemcy data pewna? Dlaczego wypowiadanie umów najmu lokali mieszkalnych trwa tak długo i czy można te okresy skrócić? Co zrobić, gdy najemca po zakończeniu umowy chce zostać w lokalu „jeszcze dwa tygodnie”? Jak rozliczać rachunki za media? Czy najem okazjonalny jest uniwersalną receptą na nieuczciwych lokatorów? Czy spółka może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Czy najemca na obowiązek odśnieżać chodnik przylegający do jego lokalu? Kiedy wynajmującemu grozi kara administracyjna w wysokości 100 000 zł? Jak dochodzić przed sądem roszczeń z najmu? Jakie zmiany w zakresie najmu proponuje ustawodawca?

    Seminarium PAN PTEiDRN Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN – ZOSTAŃ DORADCĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI PTEiDRN 28 wrzesień 2017 roku. Sesja zaliczana do wymogów uzyskania Certyfikatu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN spełnia wymogi kształcenia ustawicznego F PPRN. Tym razem przygotowaliśmy na czwartek 28 września 2017 roku – Seminarium – O najmie w praktyce – będziemy stawiać sobie problemy i zagadnienia i wspólnie szukać na nie odpowiedzi. Przeanalizujemy szereg orzeczeń sądów, dotyczących najmu. Zastanowimy się nad prawidłową redakcją zapisów umów najmu.   Spotykamy się „La Vende Bistro” w Łodzi na Piotrkowskiej 76

    czytaj dalej
  • Zmarł Wacław Baranowski

    dodano: 06.07.2017

    waclaw-baranowski

    Dotarła do nas bardzo smutna wiadomość – w dniu 3 lipca 2017 roku, w wieku 86 lat- zmarł Wacław Baranowski, rzeczoznawca majątkowy, założyciel i Prezes WACETOB, długoletni przewodniczący Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, Prezydent Federacji 2000-2003. Wybitny specjalista rynku nieruchomości i fantastyczny człowiek. Cześć Jego Pamięci. Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości.

    czytaj dalej
  • Pod rękę z kupującym, czyli o doradztwie dla strony popytowej

    dodano: 17.11.2017
    Dominika Dąbrowska

    Dominika Dąbrowska

    Przyjęto, że praca pośrednika polega na znalezieniu odpowiedniego nabywcy. Jednakże istnieje także usługa, polegająca na znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dla poszukującego. Podczas gdy sprzedającego otacza się szczególnymi względami, kupujący często szuka mieszkania na własną rękę. O tym, jak wygląda praca z klientem popytowym, jak czerpać z niej radość i jak zapewnić sobie wynagrodzenie za wykonaną usługę, pisze Dominika Dąbrowska.

    czytaj dalej
  • Jak współpracować z klientem, który zaufał naszej usłudze?

    dodano: 13.11.2017
    Paweł Sobociński

    Paweł Sobociński

    Po udanym spotkaniu pozyskowym zasiadasz do przygotowania i publikacji kolejnej oferty sprzedażowej. Skupiasz się na tym, by jak najszybciej znaleźć potencjalnego kupca. A teraz powiedz, ile razy kontaktowałeś się ze sprzedającym, by poinformować go o postępach? Dlaczego warto dbać o pozyskanego klienta i jak się za to zabrać przeczytasz w artykule Pawła Sobocińskiego.

    czytaj dalej
  • Sprzedaż powyżej wartości rynkowej

    dodano: 10.11.2017
    barbara_holubicka

    Barbara Hołubicka

    Wymarzonym celem, zarówno agenta jak i sprzedajacego jest sfinalizowanie transakcji sprzedaży nieruchomości, powyżej wartości rynkowej. Pojawia się jednak pytanie, jak tego dokonać? Otóż: „Pierwszym krokiem do sprzedaży powyżej wartości rynkowej jest znajomość tej wartości”. O tym, jak wykonać ten pierwszy krok i jak doprowadzić do sprzedaży powyżej wartości rynkowej przeczytasz w artykule Barbary Hołubickiej.

    czytaj dalej
  • Nieruchomości i kredyty hipoteczne w UK

    dodano: 06.11.2017
    Wojciech Leopold - mortgage advisor w Profit Tree

    Wojciech Leopold

    Decyzja o kredycie hipotecznym w Wielkiej Brytanii jest dla każdego Polaka kamieniem milowym w życiu. Z jednej strony daje możliwość zamieszkania we własnych czterech kątach, bez konieczności comiesięcznego płacenia za wynajem pieniędzmi, które nigdy się nie zwrócą. Z drugiej strony wiąże się z koniecznością spłacania kredytu. To bardzo odpowiedzialna decyzja, która musi zostać dokładnie przemyślana, której wszystkie „za” i „przeciw” muszą zostać rozważone. Bardzo wiele osób zainteresowanych popularnym mortgagem (kredyt hipoteczny w UK) ma podobne wątpliwości, co do pewnych jego aspektów.

    czytaj dalej
  • Komunikat nr 3 Przewodniczącego Centralnej Komisji Kwalifikacyjnej PTEiDRN z dnia 20 października 2017 roku

    dodano: 06.11.2017

     

    Pteidrn_doradcy_logo

    Na podstawie uchwały z dnia 15 czerwca 2013 roku Zarządu Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości z siedziba w Warszawie w sprawie powołania, organizacji, zasad funkcjonowania Centralnej Komisji Kwalifikacyjnej Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN oraz przeprowadzania postępowań kwalifikacyjnych dla kandydatów na Doradcę Rynku Nieruchomości PTEiDRN oraz Regulaminu Centralnej Komisji Kwalifikacyjnej, w uzgodnieniu z Zarządem PTEiDRN
    wyznaczam termin postępowania kwalifikacyjnego
    na dzień 8 grudnia 2017 roku (piątek) na godzinę 16,30 w Smardzewicach.

    czytaj dalej
  • Rozliczenia w pracy pośrednika

    dodano: 06.11.2017
    Grzegorz Cota

    Grzegorz Cota

    Wraz z wyborem rodzaju umowy decydujemy też o formie rozliczania się z pracodawcą lub partnerem biznesowym, korzystającym z naszych usług. Możliwych jest kilka opcji do wyboru, zaczynając od znanej wszystkim umowy o pracę, na inkubatorach przedsiębiorczości kończąc. O tym, czym się charakteryzują poszczególne formy tłumaczy w swoim artykule Grzegorz Cota.

    czytaj dalej
  • Raport cen ofertowych na rynku wtórnym – II kwartał 2017 r.

    dodano: 30.10.2017
    Alicja Palińska

    Alicja Palińska

    Na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl powstał raport dotyczący cen ofertowych mieszkań w największych polskich miastach na rynku wtórnym w II kwartale 2017 roku. Analiza pokazuje, jak wielkość, stan i lokalizacja nieruchomości wpływa na kształtowanie się cen rynkowych.

    czytaj dalej
  • Klauzule wyłączności w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

    dodano: 23.10.2017
    Piotr Dobrowolski

    Piotr Dobrowolski

    Każdy agent, działający w oparciu o umowy na wyłączność, powinien szczególnie zadbać o odpowiednie zredagowanie klauzuli wyłączności. Mimo braku wyraźnych regulacji treść dotycząca wyłączności podlega jednak pewnym ograniczeniom. O tym, na co zwrócić uwagę podczas komponowania umowy z klauzulą wyłączności przeczytasz w artykule Piotra Dobrowolskiego.

    czytaj dalej
  • Trzeci numer magazynu „ESTATE” (wrzesień) już dostępny!

    dodano: 14.09.2017

    okladka_Estate3-2017

    W trzecim numerze „ESTATE” rozmawiamy o specyfice modelu pracy na umowach wyłącznych. Przedstawiamy informacje niezbędne do sformułowania poprawnie klauzuli wyłączności na potrzeby umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę podczas współpracy z pozyskanym klientem, by efekt „dobrego pierwszego wrażenia” utrzymał się aż do momentu finalizacji. Omawiamy sposób kształtowania odpowiedniej ceny ofertowej. Wyjaśniamy na czym polega potęga wideomarketingu i jak profesjonalnie zabrać się za wykonanie zdjęć nieruchomości.

    czytaj dalej
statystyka