Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Obrót nieruchomościami a prawo spadkowe. „Odrolnianie” gruntów rolnych. Zakopane 26-27 maj 2017 r – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN

    dodano: 19.05.2017
    Bez tytułu

    Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Tym razem spotykamy się w Zakopanem – w Hotelu Tatra.

    Przedstawiamy tematy, które rzadko albo wcale nie pojawiały się na szkoleniach specjalistów rynku nieruchomości w takim zakresie a przecież są bardzo istotne. Wiedza o tych sprawach jest niezbędna dla każdego profesjonalisty.

    Częstym zagadnieniem występującym w obrocie nieruchomościami jest kwestia tzw. „odrolnienia” gruntu rolnego. Zagadnienie jest na tyle istotne, że stykamy się z nim niemal codziennie, pytają o to nasi klientów, inwestorzy… Nasze seminarium ma dać nam odpowiedź na te pytania. Prześledzimy wspólnie z wykładowcą ścieżki prowadzące do „odrolnienia”.

    Równie ważnym zagadnieniem jakie przedstawimy na naszym seminarium będzie problematyka prawa spadkowego w relacji z obrotem nieruchomościami. Ostatnie nowelizacje dokonały w tym zakresie wielu zmian, których konsekwencji wiele osób w tym także specjalistów rynku nieruchomości nie zna.

    Zapraszamy na dwudniowe seminarium w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości, w dniach 26-27 maja 2017 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego Zakopanego. Uczestnicząc w naszym seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje – patrz link).

    Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy.

    czytaj dalej
  • Projekt nowych przepisów dotyczących pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami przesłany do Sejmu.

    dodano: 17.05.2017

    W dniu 16 maja 2017 roku Prezes Rady Ministrów przesłała do Sejmu (wpłynął 17 maja 2017 roku)projekt zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wśród proponowanych zmian – nowe przepisy dotyczące pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców. Według projektodawców zmiany mają rozwiązać trudności w zawieraniu umów o zarządzanie i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w tym problemy z określeniem zakresu umów, spowodowane tzw. deregulacją zawodów oraz uchyleniem definicji tych zawodów, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2014 r. Niejednolita praktyka stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (np. w zakresie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalania opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości). Projekt proponuje skatalogowanie czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami. Oczekiwanym efektem jest zapewnienie przejrzystej i stabilnej sytuacji stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Doprecyzowanie niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami rozwiąże problemy interpretacyjne zgłaszane przez Rzecznika Praw Obywatelskich i organy samorządu terytorialnego. Efektem tych zmian będzie ujednolicenie praktyki stosowania przepisów w zakresie m.in. zbywania nieruchomości publicznych na rzecz osób, które wieloletnio dzierżawią lub użytkują nieruchomości publiczne, określania dochodu na potrzeby udzielania bonifikat od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz zasad potwierdzania aktualności operatów szacunkowych. Propozycje zmiany przepisów ugn dotyczą między innymi następujących artykułów ustawy o gospodarcze nieruchomościami (ugn) (przykładowe zmiany): 

    czytaj dalej
  • Deweloperskie nie standardy

    dodano: 08.05.2017
    Marcin_Bałaj

    Marcin Bałaj

    Polski sektor budowlany charakteryzuje się aktualnie dynamicznym rozwojem systematycznie prowadząc do coraz większej nadpodaży mieszkań. Wpływ atrakcyjności oferty sprzedażowej zaczyna odgrywać mniejszą rolę, a deweloperzy muszą sięgać do innych form marketingowych. Dowiedz się jakie to formy i poznaj ich skuteczność czytając artykuł Marcina Bałaja. Zaskakuj, opowiadaj, buduj relacje i sprzedawaj styl życia.

    czytaj dalej
  • Darmowy portal ofert pośredników dla klientów z całej Polski. www.domygrunty.pl

    dodano: 26.04.2017

    domygrunty logo

    Nie ma wyjścia okazuje się, że niezależny portal pośredników dla klientów to konieczność! Darmowy otwarty portal ofert z całej Polski pośredników dla klientów. Tylko oferty umieszczane przez pośredników. Ciasny ale własny  – darmowa automatyczna wysyłka ofert. Na bezpłatnym Powszechnym Portalu Pośredników zorganizowanym przez PTEiDRN domygrunty.pl mamy już ponad 345 tysięcy ofert nieruchomości. Patrz link www.domygrunty.pl

    czytaj dalej
  • Welcome to the jungle. Krótki survival w sprzedaży nieruchomości – Krzysztof Rzepkowski

    dodano: 10.04.2017

    Krzysztof Rzepkowski

    Sprzedaż usługi pośrednictwa w handlu nieruchomościami jest swoistą próbą charakteru. Często zdarza Ci się wkładać głowę w paszczę lwa, licząc na pozytywny finał, którym jest podpisanie umowy i sprzedaż kolejnej nieruchomości. Równie często trafiasz na swojej drodze do udanej transakcji na wiele przeszkód, np. niezadowolonego klienta jasno dającego Ci to do zrozumienia. Dowiesz się, jak poradzić sobie z trudnościami, gdy przeczytasz artykuł Krzysztofa Rzepkowskiego.

    czytaj dalej
  • Wideo, VR, 3D i drony w walce o uwagę klienta – Oskar Płukis

    dodano: 07.04.2017

     

    Oskar Plukis

    Oskar Płukis

    W czasach, gdy jednym z największych zagrożeń jest rosnąca konkurencja, trzeba zadbać o swoją rozpoznawalność. Tak samo jest na rynku nieruchomości. Wymagania klientów rosną wraz z rozwojem technologicznym i możliwościami, jakie on daje. Najlepszym sposobem na to, by sprostać oczekiwaniom klienta, jest wykorzystanie tego, co technologia oferuje. Daj klientowi to, co najlepsze i bądź rozpoznawalny.

    czytaj dalej
  • Marka (bardzo) osobista. Mariusz Łodyga

    dodano: 03.04.2017
    mariusz_lodyga

    Mariusz Łodyga

    Zawód pośrednika w handlu nieruchomościami wciąż jest bardzo różnie odbierany przez klientów. By doświadczyć wspaniałej mocy rekomendacji, musisz zaprezentować się jako ekspert w swojej dziedzinie, zadbać o budowę marki osobistej. Dlaczego jest to tak ważne i jak się za to zabrać, tłumaczy Mariusz Łodyga, praktyk marketingu z ponad 13-letnim doświadczeniem w branży, który zajmuje się doradztwem w zakresie public relations oraz technik budowy wizerunku, właściciel marki Premium Consulting.

    czytaj dalej
  • Immobilier czyli biura nieruchomości we Francji

    dodano: 24.03.2017
    Camilla Bartyzel

    Camilla Bartyzel

    Od niedawna mieszkam we Francji i zaciekawił mnie rynek nieruchomości. Może dlatego że ostatnie lata w Polsce pracowałam jako pośrednik w obrocie nieruchomościami czy może dlatego że sama stałam się klientką? Pewnego, słonecznego dnia wybrałam się na rozmowę z sympatyczną Panią pośrednik z biura nieruchomości w jednym z miasteczek na południu Francji. Oto czego się dowiedziałam.

    czytaj dalej
  • Bardzo ważne zmiany w przepisach dotyczących zawodów rynku nieruchomości już wkrótce. Projekt z dnia 9 lutego 2017 roku zmian ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

    dodano: 17.03.2017

    Na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego 16 marca 2017 roku pojawił się projekt  zmian ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.), zwanej dalej „ugn”. Zgodnie z przedstawionym uzasadnieniem nowelizacja ma na „celu doprecyzowania niektórych przepisów budzących wątpliwości interpretacyjne oraz zdefiniowania działalności „zarządzania nieruchomościami” oraz „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”,

    czytaj dalej
  • Twoja energia ma znaczenie

    dodano: 15.05.2017
    Justyna Pasionek

    Justyna Pasionek

    Są cztery typy energii, którymi trzeba należycie zarządzać, a niekompetencja w działaniach odnośnie którejkolwiek z nich może przekreślić szansę na sukces. By Twoja energia była wysoka i odpowiednio ukierunkowana musisz zdać sobie sprawę z kilku ważnych rzeczy. O tym, jak właściwie zabrać się do zarządzania własna energią i na co należy zwrócić uwagę dowiesz się z artykułu Justyny Pasionek.

    czytaj dalej
  • Sztuka dialogu

    dodano: 12.05.2017
    Paweł Surmacz

    Paweł Surmacz

    Mowa jest jedną z tych najbardziej oczywistych zdolności przypisywanych rodzajowi ludzkiemu. Jednak skuteczność wykorzystania jej do różnych celów, np. prowadzenia rozmowy z klientem, mającej na celu doprowadzenie do zamknięcia sprzedaży, jest zależna od jej rozwoju. Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę i doprowadzić ją do rangi sztuki, by pełnym entuzjazmu i z uśmiechem na twarzy stać się niezastąpionym i godnym zaufania klienta.

    Piotr Wierzbowski

    Piotr Wierzbowski

    czytaj dalej
  • Rynek nieruchomości w 2017 roku

    dodano: 12.05.2017
    andrzej-jakiel

    Andrzej Jakiel

    Przygotowanie prognozy dla polskiego rynku nieruchomości na rok bieżący, jest nie lada wyzwaniem. Ważnym elementem tego procesu jest uświadomienie sobie, że wpływ na jej obraz mają czynniki takie jak: zmiany polityczno-społeczne czy słabnąca gospodarka, zarówno w skali europejskiej jak i światowej. W oparciu o wymieniony element oraz przyjęte na jego podstawie założenia powstała prognoza dla polskiego rynku nieruchomości w 2017 roku autorstwa Andrzeja Jakiela.

    czytaj dalej
  • Alternatywne metody finansowania zakupu nieruchomości

    dodano: 05.05.2017
    Robert Przygoda

    Robert Przygoda

    Blisko 60 procent polskich rodzin nie spełnia wymogów niezbędnych do uzyskania wiarygodności kredytowej, a niski poziom oszczędności uniemożliwia większości potencjalnych kupujących przygotowanie wkładu własnego. Są jednak inne metody zdobywania kapitału na zakup nieruchomości, które wiążą się z mniejszym ryzykiem, niż zaciągnięcie kredytu. Poznaj sposoby kreatywnego inwestowania i zwiększaj swoje szanse, zarówno na kupno jak i na sprzedaż.

    czytaj dalej
  • Nisza do zagospodarowania – wywiad z Adamem Parzusińskim

    dodano: 28.04.2017
    Adam Parzusinski

    Adam Parzusinski

    Z końcem lat 80. na istotności przybrały głosy dobrze zarabiającej części społeczeństwa. Ich potrzeby zaznania spokoju i wysokiego standardu życia okazały się możliwe do osiągnięcia m.in. dzięki posiadaniu domu na obrzeżach miasta. Dziś suburbanizacja staje się coraz bardziej popularna, co niesie za sobą ogromne możliwości dla pośredników w obrocie nieruchomościami. O potencjale sprzedażowym tego zjawiska opowiada Adam Parzusiński współwłaściciel APP Development, CEO w startupie Nawiguj.com, autor bloga samomieso.com, od 8 lat działający w branży nieruchomości w PARTNER Nieruchomości.

    czytaj dalej
  • Komercja – atrakcyjny segment rynku

    dodano: 24.04.2017
    Adam Polanowski

    Adam Polanowski

    Handel nieruchomościami komercyjnymi zniechęca wielu pośredników. Wymaga on szerokiej wiedzy i zasobu umiejętności, których zdobycie i rozwijanie budzi dodatkowy sprzeciw. Ten segment rynku ma jednak też swoje zalety, które mogą sprawić, że zechcesz spróbować w nim swoich sił. Zapoznaj się z pozytywnymi aspektami sprzedaży komercyjnej przedstawionymi w artykule Adama Polanowskiego.

    czytaj dalej
  • Jak z kontaktów zrobić leady, które skonwertują – Dominika Mikulska

    dodano: 21.04.2017
    dominika-mikulska

    Dominika Mikulska

    Jeżeli zależy Ci na skutecznym i płynnym finalizowaniu ofert sprzedażowych, powinieneś w odpowiednio zadbać o swoje leady. Sposobów na ich zdobycie jest wiele, a najpopularniejszym z nich jest obecność na portalach z ogłoszeniami nieruchomości. Jeżeli chcesz się dowiedzieć, czym są leady, jak powstają, jak o nie zadbać i dlaczego warto to robić, zapoznaj się z artykułem Dominiki Mikulskiej.

    czytaj dalej
  • Wielkanocne Życzenia

    dodano: 12.04.2017

    jaja

    Wspaniałych i pogodnych Świąt Wielkanocnych,
    chwil przepełnionych wiarą i miłością,
    a także zawsze radosnego
    i wiosennego nastroju
    życzy

    Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości

    czytaj dalej
  • Rynek nieruchomości w warunkach cywilizacyjnych przesileń

    dodano: 31.03.2017
    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot.Katarzyna Prokuska

    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot. Katarzyna Prokuska

       Wprowadzenie
    Rynek nieruchomości jest swego rodzaju zwierciadłem makroekonomicznych i społecznych przemian w wymiarze krajowym ale także globalnym. Zmiany makroekonomiczne, w tym zmiany tempa wzrostu produktu krajowego brutto (PKB), czyli wartości nowotworzonej, zmiany zatrudnienia i bezrobocia, zmiany demograficzne, zmiany dochodów gospodarstw domowych i dochodów przedsiębiorstw, a także zmiany w polityce monetarnej i finansowej wpływają na kształtowanie się zarówno podaży nieruchomości jak i popytu na nie.
    Charakterystyczną cechą współczesnej gospodarki globalnej jest występowanie w niej i to z coraz większą częstotliwością różnego rodzaju zakłóceń, turbulencji i kryzysów.

    czytaj dalej
statystyka