Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Obrót nieruchomościami a prawo spadkowe. „Odrolnianie” gruntów rolnych. Zakopane 26-27 maj 2017 r – Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN

    dodano: 20.04.2017
    Bez tytułu

    Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Tym razem spotykamy się w Zakopanem – w Hotelu Tatra

    Przedstawiamy tematy, które rzadko albo wcale nie pojawiały się na szkoleniach specjalistów rynku nieruchomości w takim zakresie a przecież są bardzo istotne. Wiedza o tych sprawach jest niezbędna dla każdego profesjonalisty.

    Częstym zagadnieniem występującym w obrocie nieruchomościami jest kwestia tzw. „odrolnienia” gruntu rolnego. Zagadnienie jest  na tyle istotne, że stykamy się z nim niemal codziennie, pytają o to nasi klientów, inwestorzy…  Nasze seminarium ma dać nam odpowiedź na te pytania. Prześledzimy wspólnie z wykładowcą ścieżki prowadzące do „odrolnienia”.

    Równie ważnym zagadnieniem jakie przedstawimy na naszym seminarium będzie problematyka prawa spadkowego w relacji z obrotem nieruchomościami. Ostatnie nowelizacje dokonały w tym zakresie wielu zmian, których konsekwencji wiele osób w tym także specjalistów rynku nieruchomości nie zna.

    Zapraszamy na dwudniowe seminarium w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości, w dniach 26-27 maja 2017 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego Zakopanego. Uczestnicząc w naszym seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje – patrz link).

    Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy. 

    czytaj dalej
  • Welcome to the jungle. Krótki survival w sprzedaży nieruchomości – Krzysztof Rzepkowski

    dodano: 10.04.2017

    Krzysztof Rzepkowski

    Sprzedaż usługi pośrednictwa w handlu nieruchomościami jest swoistą próbą charakteru. Często zdarza Ci się wkładać głowę w paszczę lwa, licząc na pozytywny finał, którym jest podpisanie umowy i sprzedaż kolejnej nieruchomości. Równie często trafiasz na swojej drodze do udanej transakcji na wiele przeszkód, np. niezadowolonego klienta jasno dającego Ci to do zrozumienia. Dowiesz się, jak poradzić sobie z trudnościami, gdy przeczytasz artykuł Krzysztofa Rzepkowskiego.

    czytaj dalej
  • Wideo, VR, 3D i drony w walce o uwagę klienta – Oskar Płukis

    dodano: 07.04.2017

     

    Oskar Plukis

    Oskar Płukis

    W czasach, gdy jednym z największych zagrożeń jest rosnąca konkurencja, trzeba zadbać o swoją rozpoznawalność. Tak samo jest na rynku nieruchomości. Wymagania klientów rosną wraz z rozwojem technologicznym i możliwościami, jakie on daje. Najlepszym sposobem na to, by sprostać oczekiwaniom klienta, jest wykorzystanie tego, co technologia oferuje. Daj klientowi to, co najlepsze i bądź rozpoznawalny.

    czytaj dalej
  • Marka (bardzo) osobista. Mariusz Łodyga

    dodano: 03.04.2017
    mariusz_lodyga

    Mariusz Łodyga

    Zawód pośrednika w handlu nieruchomościami wciąż jest bardzo różnie odbierany przez klientów. By doświadczyć wspaniałej mocy rekomendacji, musisz zaprezentować się jako ekspert w swojej dziedzinie, zadbać o budowę marki osobistej. Dlaczego jest to tak ważne i jak się za to zabrać, tłumaczy Mariusz Łodyga, praktyk marketingu z ponad 13-letnim doświadczeniem w branży, który zajmuje się doradztwem w zakresie public relations oraz technik budowy wizerunku, właściciel marki Premium Consulting.

    czytaj dalej
  • Immobilier czyli biura nieruchomości we Francji

    dodano: 24.03.2017
    Camilla Bartyzel

    Camilla Bartyzel

    Od niedawna mieszkam we Francji i zaciekawił mnie rynek nieruchomości. Może dlatego że ostatnie lata w Polsce pracowałam jako pośrednik w obrocie nieruchomościami czy może dlatego że sama stałam się klientką? Pewnego, słonecznego dnia wybrałam się na rozmowę z sympatyczną Panią pośrednik z biura nieruchomości w jednym z miasteczek na południu Francji. Oto czego się dowiedziałam.

    czytaj dalej
  • Bardzo ważne zmiany w przepisach dotyczących zawodów rynku nieruchomości już wkrótce. Projekt z dnia 9 lutego 2017 roku zmian ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

    dodano: 17.03.2017

    Na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego 16 marca 2017 roku pojawił się projekt  zmian ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.), zwanej dalej „ugn”. Zgodnie z przedstawionym uzasadnieniem nowelizacja ma na „celu doprecyzowania niektórych przepisów budzących wątpliwości interpretacyjne oraz zdefiniowania działalności „zarządzania nieruchomościami” oraz „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”,

    czytaj dalej
  • Mieszkanie Plus. Nowe otwarcie – Jan Olczyk

    dodano: 17.03.2017
    Jan Olczyk

    Jan Olczyk

    W stronę mieszkania

    Prawo do mieszkania jest w Polsce wartością konstytucyjną. Art. 75 ust. 1 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej zobowiązuje władze publiczne; rząd i władze samorządowe, do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności do przeciwdziałania bezdomności, wspierania rozwoju budownictwa socjalnego oraz wspierania działań obywateli zmierzających do uzyskania własnego mieszkania. W Powszechnej Deklaracji Praw Człowieka uchwalonej przez ONZ w 1948 roku w art. 25 ust. 1 stwierdzono, że każdy człowiek ma prawo do stopy życiowej zapewniającej zdrowie i dobrobyt jemu oraz jego rodzinie, dach nad głową oraz, że matka i dziecko mają prawo do specjalnej opieki i pomocy.

    czytaj dalej
  • Kup Pan zamek!* czyli jak łódzkie nieruchomości Zamek na Opolszczyźnie ratowały – Joanna Kardasińska

    dodano: 14.03.2017

    www.zamekniemodlin.pl Rynek 55, 49-100 Niemodlin

    Kup Pan zamek!* czyli jak łódzkie nieruchomości Zamek na Opolszczyźnie ratowały.

    Mówią, że  trzeba być w wizjonerem bądź szaleńcem, albo jednym i drugim, aby podjąć się trudu renowacji obiektu zabytkowego. Wg danych Narodowego Instytutu Dziedzictwa w Polsce mamy 418 Zamków, 2004 Pałace ( dane 31.12.2012). Łącznie  na listę obiektów nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków jest ponad sześćdziesiąt tysięcy. Wiele takich obiektów otrzymało drugie życie i  nowych gospodarzy. Kim są dzisiejsi właściciele obiektów zabytkowych w Polsce?

    czytaj dalej
  • Formy ochrony zabytków, czyli czym są, a czym nie – rejestr i ewidencja zabytków? (cz. II – wojewódzka i gminna ewidencja zabytków)

    dodano: 10.03.2017
    Wojciech Szygendowski

    Wojciech Szygendowski

    Kontynuując ubiegłoroczne rozważania dotyczące form ochrony zabytków, chciałbym skupić się tym razem na ewidencji zabytków. Ponownie zajmę się jedynie zabytkami nieruchomymi, gdyż to one – praktycznie – są przedmiotem zainteresowania specjalistów zajmujących się nieruchomościami.
    Odróżnienie rejestru od ewidencji i zdefiniowanie różnic między tymi dwoma, a w zasadzie trzema kategoriami zabytków stanowi jedną z poważniejszych trudności w praktyce konserwatorskiej.

    czytaj dalej
  • Komercja – atrakcyjny segment rynku

    dodano: 24.04.2017
    Adam Polanowski

    Adam Polanowski

    Handel nieruchomościami komercyjnymi zniechęca wielu pośredników. Wymaga on szerokiej wiedzy i zasobu umiejętności, których zdobycie i rozwijanie budzi dodatkowy sprzeciw. Ten segment rynku ma jednak też swoje zalety, które mogą sprawić, że zechcesz spróbować w nim swoich sił. Zapoznaj się z pozytywnymi aspektami sprzedaży komercyjnej przedstawionymi w artykule Adama Polanowskiego.

    czytaj dalej
  • Jak z kontaktów zrobić leady, które skonwertują – Dominika Mikulska

    dodano: 21.04.2017
    dominika-mikulska

    Dominika Mikulska

    Jeżeli zależy Ci na skutecznym i płynnym finalizowaniu ofert sprzedażowych, powinieneś w odpowiednio zadbać o swoje leady. Sposobów na ich zdobycie jest wiele, a najpopularniejszym z nich jest obecność na portalach z ogłoszeniami nieruchomości. Jeżeli chcesz się dowiedzieć, czym są leady, jak powstają, jak o nie zadbać i dlaczego warto to robić, zapoznaj się z artykułem Dominiki Mikulskiej.

    czytaj dalej
  • Wielkanocne Życzenia

    dodano: 12.04.2017

    jaja

    Wspaniałych i pogodnych Świąt Wielkanocnych,
    chwil przepełnionych wiarą i miłością,
    a także zawsze radosnego
    i wiosennego nastroju
    życzy

    Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości

    czytaj dalej
  • Rynek nieruchomości w warunkach cywilizacyjnych przesileń

    dodano: 31.03.2017
    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot.Katarzyna Prokuska

    Prof. dr hab. Elzbieta Maczynska fot. Katarzyna Prokuska

       Wprowadzenie
    Rynek nieruchomości jest swego rodzaju zwierciadłem makroekonomicznych i społecznych przemian w wymiarze krajowym ale także globalnym. Zmiany makroekonomiczne, w tym zmiany tempa wzrostu produktu krajowego brutto (PKB), czyli wartości nowotworzonej, zmiany zatrudnienia i bezrobocia, zmiany demograficzne, zmiany dochodów gospodarstw domowych i dochodów przedsiębiorstw, a także zmiany w polityce monetarnej i finansowej wpływają na kształtowanie się zarówno podaży nieruchomości jak i popytu na nie.
    Charakterystyczną cechą współczesnej gospodarki globalnej jest występowanie w niej i to z coraz większą częstotliwością różnego rodzaju zakłóceń, turbulencji i kryzysów.

    czytaj dalej
  • Chciej­stwo na rynku nie­ru­cho­mo­ści. Tomasz Błeszyński

    dodano: 28.03.2017
    Tomasz Błeszyński

    Tomasz Błeszyński

    Wygó­ro­wane ceny ofer­towe nie­ru­cho­mo­ści od lat psują rynek. To istny kon­cert życzeń właści­cieli. Mają speł­niać marze­nia klien­tów o super cenie za ich wyjąt­kową ofertę.

    Konia z rzę­dem temu, kto poda, jakimi racjo­nal­nymi prze­słan­kami kie­rują się wła­ści­ciele miesz­kań, domów czy dzia­łek usta­lając ceny sprze­daży czy czyn­sze najmu. Zwy­kle stosują kilka meto­d usta­lając ceny, swo­ich nie­ru­cho­mo­ści. Głów­nym i decy­du­ją­cym czyn­ni­kiem prawie zawsze jest nadmierne chciej­stwo.

    czytaj dalej
  • Jesteśmy dziś świadkami wielkiej i niesamowitej zmiany w komunikacji. Oskar Płukis.

    dodano: 27.03.2017
    Oskar Płukis

    Oskar Płukis

    O ile w przeszłości dostęp do masowych środków komunikacji był ograniczony dla wybranych, o tyle dziś jest on w zasięgu ręki każdego człowieka. Trzeba jedynie chcieć po niego sięgnąć i wiedzieć jak z nich korzystać. Narzędziem o którym mówię są Social Media. W przeszłości panowało popularne powiedzenie „tisze jediesz – dalsze budiesz” zapożyczone od naszego wschodniego sąsiada. Dziś wzorujemy się na zachodnich sąsiadach, którzy mają zupełnie inną strategię – w wielkim uproszczeniu: „im głośniej o nas tym lepiej”

    czytaj dalej
  • Konferencja: „Dzień otwartego operatu szacunkowego czyli praktyczne sposoby na rozwiązanie problemów towarzyszących wycenie typowych nieruchomości ilustrowane konkretnymi operatami szacunkowymi”

    dodano: 24.03.2017

    logo-konferencji

    Dzień otwartego operatu szacunkowego czyli praktyczne sposoby na rozwiązanie problemów towarzyszących wycenie typowych nieruchomości ilustrowane konkretnymi operatami szacunkowymi.

    Podstawowym produktem wytwarzanym przez rzeczoznawców majątkowych a jednocześnie głównym źródłem naszego dochodu jest operat szacunkowy. Istotnym praktycznym utrudnieniem w wykonywaniu zawodu jest to, że niezmiennie od lat wciąż nie jest wiadome, co należy rozumieć pod pojęciem „prawidłowo sporządzony operat szacunkowy” a co za tym idzie nie wiadomo jak wygląda dobrze wykonany operat szacunkowy. Jasności w tej materii nie mają zarówno odbiorcy naszych opracowań jak i my sami. Stan rzeczy działa ewidentnie na niekorzyść rzeczoznawców majątkowych. W naszym wspólnym interesie jest tę sytuację zmienić.

    Krokiem do takich zmian ma być właśnie Konferencja, na którą Państwa serdecznie zapraszamy.

    czytaj dalej
  • Konstytucyjne gwarancje ochrony własności nieruchomości

    dodano: 23.03.2017
    Doganowski Roman

    Doganowski Roman

    Związane z nieruchomościami zagadnienia prawne stanowią wycinek ogólnej problematyki prawa rzeczowego, obejmujący uregulowania dotyczące nieruchomości (zarówno w aspekcie przedmiotowym, jak i podmiotowym), zawarte tak w Kodeksie cywilnym, jak i w pozakodeksowych przepisach prawa materialnego. Przedmiotem tych regulacji są przede wszystkim prawa podmiotowe obejmujące własność, wieczyste użytkowanie i ograniczone prawa rzeczowe, a także szeroko rozumiany obrót nieruchomościami. Jednakże regulacje o najdonioślejszym znaczeniu umieszczone są w Konstytucji RP.

    czytaj dalej
  • Quo Vadis Brexit ? Maciej Ellmann

    dodano: 22.03.2017
    17a - ELLMANT_FOTO

    Maciej Ellmann

       Referendalna decyzja o Brexicie stała się faktem… 23 czerwca ubiegłego roku obywatele Wielkiej Brytanii podjęli decyzję, która zaważy o przyszłości ich kraju. Mówi się, że Brexit będzie miał fatalny wpływ na gospodarkę w całej Wielkiej Brytanii, a eksperci przewidują, że ceny domów w UK, które zanotowały znaczny wzrost w ostatnim czasie, teraz zaczną powoli spadać….

    czytaj dalej
statystyka